勒泰精英访谈之二——梁爱明篇
中国勒泰投资集团策划总监 梁爱明
梁爱明简介：鹏城---燕赵---京华。走南闯北，地产传播到城市综合体开发实操。地产江湖，春风夜雨十年。
主持人：勒泰集团为什么会选择在石家庄做“勒泰中心”城市综合体这个项目？您觉得石家庄的优势有哪些？您对石家庄的印象如何？
梁爱明：勒泰集团选择石家庄是经过了精心的挑选。中国的房地产发展水平非常不平衡，呈一种梯级的发展阶段，从一、二线城市向三四线城市蔓延。一线城市包括北京、上海、广州、深圳，二线城市是经济比较发达的沿海和中部省会城市。经过多年开发，这些城市地产上升空间已经不大。石家庄则是一个尚未被发掘的价值洼地。2008年的房地产市场处于调整阶段，一线城市变化较大，就刚好验证这种看法。处于三年大变样环境下的石家庄，则充满着巨大的发展机会，房地产也有着很大的发展空间。我们形象的将石家庄这样有着洼地效应又即将起飞的城市称为2.5线城市。
另外，我们在接触勒泰这个项目的时候，政府非常重视，不管石家庄市政府还是桥东区政府都非常重视，我们项目还是河北省的重点项目，是20个重点支持项目之一，增加了我们开发项目的信心和决心。
主持人：未来勒泰中心的建成是否会在石家庄掀起一场怎样的革命？对外地开发的进驻是否也会起到一定的推动作用？
梁爱明：一是对石家庄房地产的开发模式产生革命，勒泰中心是个真正意义上的城市综合体，对整个经济发展起到很大作用，我们是一个持续的发展模式，对城市的长期发展负责任。对我们营销模式的一种颠覆，石家庄项目以本地为主进行消化，而勒泰中心是站在整个中国的高度上进行跨区域营销。
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