主持人：目前的住宅市场应该说仍然处于一种低迷的发展状态，而很多业内的人士认为，商业地产仍然还具有强劲的发展潜力，您是如何看待商业地产的发展的？
田雅娟：当前楼市的谜底使得商业地产的投资价值逐步凸显，让人们能深度认识和挖掘商业地产的投资价值，从来讲，商业地产的发展和运营才刚刚起步，它和住宅地产最根本的区别是对资金的要求，并且需要专业团队做好开发和运营。
商业地产是很好的投资产品，比买房做投资的风险性要小很多。从消费市场上来讲，中国是一个的消费市场，商业地产还有很宽广的发展前景，城市化的加速给商业地产的发展很大的信心，商业产业结构的调整才能促使城市化进程的加快，商业地产则是商业产业结构调整的必然而有力的武器。商业地产开发的社会意义以及对城市改造、城市环境、城市文化、城市经济发展都起到了强有力的不可替代的作用。
在石家庄，伴随着三年大变样未来商业发展的商机潜力是无限的，目前石家庄商业地产的发展也仍然是雏形的阶段，石家庄的消费潜力市场是十分巨大的。
主持人：金九银十是否是买房的黄金时期？
田雅娟：金九银十只是一个概念，只是一个成交量的金九银十，现在造成楼市低迷很大程度是人们心理预期和信心的不足，加上外界的炒作造成了观望，但是这只是阶段性的，金九银十最终是会到来了，只是目前延缓了这个时期。
什么时候买房关键看你买房的目的，是自住还是用于投资。对于自住的来说，当然是在低点买进，以成交量为衡量标准的金九银十并不影响以房价来选择何时购房。如果是商业投资的目的，我觉得用“金商银房”的概念来定义更为合适，未来商业地产的投资价值远远超过住宅产品的投资价值。做商业地产的投资，完全可以抛开观望的态度，但是如果要说的投资时间，我想爆发点会明年到来，商业地产明年中期是的投资时期。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
