主持人：目前的住宅市场应该说仍然处于一种低迷的发展状态，而很多业内的人士认为，商业地产仍然还具有强劲的发展潜力，您是如何看待商业地产的发展的？
池桂海：我很看好商业地产的价值，住宅地产更强调居住，住宅地产属于生活资料范畴，商业地产更强调生产资料范畴，商业地产的价值更大于住宅地产的价值，具有长期的保值增值的功能。
之前商业地产的价值一直没有被重点提及，因为楼市比较火，在经历一个楼市的波动，商业地产的投资价值会被广泛接受，随着观念的改变，商业地产的投资价值会日益凸显出来，价格倒挂的现象也会随着这样一个调整随之改变。随着人们对商业地产的投资价值认知程度逐渐提高，商业地产的明天将会越来越好。
主持人：金九银十是否是买房的黄金时期？
池桂海：为什么叫金九银十？是因为这两个月交易量比较高，其实4、5月份的交易量也是不容小觑的，所以金九银十只是业内的一种惯性说法。在北方由于建筑受季节性因素影响，九月十月开盘的项目多，放量大，对于购房者来说，多了些购房的选择机会，从这方面讲可以说是选房的黄金时期。
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