[摘要] 315国际消费者权益日即将到来，消费者维权再一次成为大家关注的焦点。事后维权，不如事先防范。房天下搜集了以前房产纠纷中的典型案例，并以房天下发起的楼市315调查结果为导向，结合购房者心声盘点各类房坑，并咨询相关专家为购房者支招。
8.延迟交房—再不交房我们就老了
案例：
孙小姐对开发商屡屡失约表示气愤，合同约定2013年12月31日前交付，但直到2014年2月还没接到开发商的收房通知，于是她和几个业主到售楼处打听准确的交房日期。售楼处一位杨经理告诉他们，房子已经在验收，3月份肯定能交。一听这话，孙小姐和其他业主便放心离开了。可是等到了3月底，孙小姐依旧没能等来他们的房子。几位业主再次找到了上述杨经理，杨经理再次承诺业主，房子4月底前肯定能交。然而在4月23日与多位业主协商时，杨经理又更改了先前承诺，说房子要等到5月31日才能交，并请来了一位项目工程部经理，给大家展示了一份工程计划清单。按照这份“工程计划”上的说明，房子所有的验收工作会在2014年5月31日当天结束。
专家支招：
应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。
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