[摘要] 315国际消费者权益日即将到来，消费者维权再一次成为大家关注的焦点。事后维权，不如事先防范。房天下搜集了以前房产纠纷中的典型案例，并以房天下发起的楼市315调查结果为导向，结合购房者心声盘点各类房坑，并咨询相关专家为购房者支招。
5.房屋质量—这么多窟窿，我也是醉了
案例：
周女士在北京某小区购置了一套93平方米的两居室，当时的购房合同签约价格是23000元/平方米左右。但与此同时，周女士还与开放商签订了一份“家居升级方案”，约定支付38万元的装修款项。但眼看还有一个月就要交房，周女士发现，已经装修基本完毕的房子里，装修的问题比比皆是。根据维权业主共同搜集的照片显示，非毛坯存在铺设地板、墙壁抹灰、接驳处缝隙过大等问题。据了解，房屋存在多处大面积未贴满瓷砖的现象，尤其是厨房和卫生间墙面瓷砖没有贴满。暖气支架下方墙面抹灰存在问题，容易造成空鼓、开裂及脱落等一系列问题。
专家支招：
购买非毛坯房屋时，非毛坯协议一般作为附件附在购房合同后，但也有单独签订的情况。对于和开发商签订的非毛坯合同，购房者一定要保留复印件或者拍照，以免后期出现纠纷。同时，关于装修所用的品牌、型号等好有明确标示。业主这种情况可以到工商或者消协投诉。对于没有收到非毛坯合同的情况，也可以到法院起诉，向对方公司要求合同的知情权。目前来说，双方好是通过协商来重新沟通装修的标准和细节。业主在与开发商谈判过程中，好保有录音等作为佐证。
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