[摘要] “国五条”细则政策的“末班车”效应，推动3月份新房及二手房价格明显上涨。4月1日中指研究院发布百城价格指数显示，3月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月份上涨1.06%，连续第10个月环比上涨。
本地楼市
省会部分新楼盘价格微涨
“如果房地产调控细则出台后，买二手房税费太高的话，我就转向新房市场。”原来一直把购房目标放在二手房的刘女士，近期开始把目光投向新房市场。刘女士说，她买二手房主要考虑的是价格和位置优势，现在二手房比新房也不便宜，如果税费太高，她就干脆转向新房市场了。
记者走访部分新盘发现，近期新盘的到访量和咨询量明显增多，一些楼盘开盘就遭到抢购。在交易红火的背景下，春节过后石家庄楼盘迎来一波涨价潮，部分楼盘将均价上调50~200元不等。某楼盘售楼人员表示，其中不乏原来考虑二手房的购房者。
河北7个城市房价均上扬
百城房价数据也印证了房价上调的情况。
统计显示，3月住宅价格环比2月上涨的84个城市中，石家庄涨幅为3.10%，居百城第三。
纵观今年以来石家庄房价环比走势，好似在做“俯卧撑”。统计显示，2月石家庄的房价上演了高台跳水，以环比-0.69%的涨幅成为河北7个样本城市中下跌的城市。而在1月份，石家庄的房价环比涨幅为3.14%，位居百城房价涨幅的第八位。
此外，河北入统的7个样本城市房价环比全线上涨。除石家庄外，廊坊、邯郸、衡水和唐山环比涨幅也超过1%，秦皇岛、保定环比涨幅在0.5%左右。
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