[摘要] “国五条”细则政策的“末班车”效应，推动3月份新房及二手房价格明显上涨。4月1日中指研究院发布百城价格指数显示，3月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月份上涨1.06%，连续第10个月环比上涨。
“国五条”细则政策的“末班车”效应，推动3月份新房及二手房价格明显上涨。4月1日中指研究院发布百城价格指数显示，3月份，100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月份上涨1.06%，连续第10个月环比上涨。
同房价趋势一样，河北7个样本城市房价3月份也全线上涨。其中，石家庄房价环比上涨3.10%，在百城房价涨幅中位居第三位。
数据发布
百城房价环比连涨10个月
对于3月1日国家发布的“国五条”细则，新房市场似乎并不敏感，房价上涨的城市范围还在扩大。
中指研究院发布百城价格指数显示，2013年3月，100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月份上涨1.06%，已经连续第10个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.23个百分点。其中，84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。
与上月相比，3月价格环比下跌的城市个数减少10个，其中跌幅在1%以上的有3个；3月环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%（含1%）以上的有51个，较上月增加10个。
同比来看，100个城市住宅均价上涨3.90%，涨幅相对上月扩大1.42个百分点。
二手房环比涨幅大超新房
对于市场上预期受“国五条”细则影响较大的二手房市场，在3月份也是未改涨势，并且环比涨幅超过了新房。
根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查，3月十大城市主城区二手房住宅样本平均价格为23689元/平方米，环比上月上涨2.81%，涨幅较上月扩大1.25个百分点，十大城市主城区二手住宅价格全部上涨。
而在同月，北京、上海等十大城市住宅均价为16803元/平方米，环比上月上涨1.25%，与上年同期相比上涨6.05%。
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