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[摘要] 10月，石家庄市新房共成交2584套，环比下降20.83%，同比去年10月，上涨47.49%；成交面积29.09万平方米，环比下降19.8%，同比去年10月，上涨32.29%。分区域来看，长安新房成交1356套，成交面积达14.62万平方米；桥西新房成交585套，成交面积达6.35万平方米；裕华共成交了354套，4.42万平方米；新华共成交了289套，3.7万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
一、成交分析
10月，石家庄市新房共成交2584套，环比下降20.83%，同比去年10月，上涨47.49%；成交面积29.09万平方米，环比下降19.8%，同比去年10月，上涨32.29%。
分区域来看，长安新房成交1356套，成交面积达14.62万平方米；桥西新房成交585套，成交面积达6.35万平方米；裕华共成交了354套，4.42万平方米；新华共成交了289套，3.7万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
| 10月石家庄市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 长安 | 14.62 | 1356 | 15229 | 222608 |
| 桥西 | 6.35 | 585 | 14839 | 94280 |
| 裕华 | 4.42 | 354 | 16685 | 73713 |
| 新华 | 3.7 | 289 | 14708 | 54434 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，长安以1356套位居榜首，桥西、裕华分别以585套和354套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：10月石家庄市2盘入市
10月石家庄楼市库存分析，楼市共有2盘入市。
据房天下统计，本月石家庄楼市预计将有2个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析：10月石家庄成交均价15298元/平 环比下跌6.55%
10月，石家庄楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价15298元/平，环比下跌6.55%，同比去年10月，下跌12.3%；成交金额445022万元，环比下跌25.05%，同比去年10月，上涨16%。
| 10月石家庄各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 裕华 | 16685 | 7 | 4 | 73713 | -- | -- | -- | -- |
| 长安 | 15229 | -16 | 27 | 222608 | -- | -- | -- | -- |
| 桥西 | 14839 | 7 | 114 | 94280 | -- | -- | -- | -- |
| 新华 | 14708 | -11 | -9 | 54434 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，裕华新房成交均价为16685元/平，环比上涨16%长安新房成交均价为15229元/平桥西新房成交均价为14839元/平，领先石家庄其他各区。
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3月石家庄市新房成交1655套 长安位居新房销售榜首
10月石家庄市新房成交2584套 长安位居新房销售榜首
11月石家庄市新房成交3582套 长安位居新房销售榜首
9月石家庄市新房成交3264套 长安位居新房销售榜首
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9700元/平方米
12000元/平方米
11300元/平方米
17800元/平方米
14500元/平方米
11000元/平方米
8500元/平方米
10000元/平方米
20000元/平方米
21000元/平方米
