[摘要] 无论是政府怎样的规划，百姓怎样的期待，土地怎样的放量，或者保障房怎样立的“军令状”，其实百姓真正需要的还是一句话：“落到实处”。唯有落到实处，土地的放量才能真正平抑房价，开发商才能以更加理性更加平和的心态面对保障房，面对利润，购房者也才能真正地得到实惠。当然这一切，依然任重道远。
保障房捆绑招拍挂高调入市 土地市场“新变革”
实际上，石家庄市目前还没有推出公开竞标的纯粹保障房建设用地，政府主要是用两条腿走路，包括纯政府行为的保障房建设和政府推地同时捆绑的保障房计划，这样既能避免地价过高，“地王”频出，同时将开发商对土地的竞争力转移到对保障性住房的配建上，让其更多的承担配建保障房和承担公益性设施建设的责任，真可谓是一举两得。
通过观察石家庄保障房建设进度，今后石家庄保障房、商品房将成为房地产市场的“两架马车”，今年，石家庄市区及下辖县市保障房安居工程新开工项目共30个，项目规模达20235套，开工建设规模居全省之首。
按照保障对象不同，26日石家庄集中开工的保障性安居工程分别包括19个廉租住房项目，5590套；2个经济适用住房项目，850套；2个限价商品房项目，1119套。作为解决城市“夹心层”住房困难的公共租赁住房，26日石家庄市区及各县市新开工20个项目，共计12676套.
从今年省会的保障房建设计划可以看出，未来保障房与商品房两条腿走路的趋势将愈发明显。
在笔者看来，石家庄的保障房建设的确亟待加强，在大建特建的同时，政府还应该重视提高保障房的质量、规划、户型和周边配套等，不应该让保障房成为“质量差”、“没配套”和“户型烂”的代名词。只有保障房、商品房成为地产市场“二条腿”，整个市场才能平稳发展，更多家庭的安居梦才能得以实现。
落实，落实，还是落实！
一切美好的规划，最需要的还是落实。
因此，无论是政府怎样的规划，百姓怎样的期待，土地怎样的放量，或者保障房怎样立的“军令状”，其实百姓真正需要的还是一句话：“落到实处”。唯有落到实处，土地的放量才能真正平抑房价，开发商才能以更加理性更加平和的心态面对保障房，面对利润，购房者也才能真正地得到实惠。
当然这一切，依然任重道远。
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