[摘要] “今后主城区楼市可能要不断受到周边楼盘的‘骚扰’，随着新楼盘的不断涌现，‘组团’楼盘来主城区争抢客源的现象还会增多。”一山集团营销总监徐华旭表示。
走势 省会楼市价格将“松动”？
“组团”楼盘前景看好，这些楼盘销售相对火爆的局面能否长时间维持？如果出现这种局面又会对省会楼市产生何种影响呢？
高小天认为，“组团”楼盘的热销肯定还会持续一段时间，尤其是正定新区，和西部山前的鹿泉板块应该有持续增长的潜力。徐华旭也认为，“组团”楼盘热销局面近期将会持续。他们认为，在这种状况下，省会主城区楼市可能在“限购令”和部分购房群体转移的情况下出现价格松动。
中原地产（河北）研究部经理曹海亮则认为，“组团”楼盘的热销能否持续还要观察，地域性还是制约楼盘销售的一个大问题，购房者多数选择自己习惯的生活区域来置业，因此影响目前还很难说。
提醒 “组团”楼盘还有近忧
“组团”楼盘旺销，那么市民应否出手购买呢？
一山集团营销总监徐华旭表示，相比较来说，“组团”楼盘因为土地成本、市场条件等因素促使居住条件更加舒适，比如户型好、楼间距大、多层结构、价格低等等，不过“组团”楼盘还有近忧需要注意。
他指出，“组团”楼盘多数存在位置比较偏远，交通配套设施还有待完善等缺点，因此对年轻人来说，应该更多考虑交通的远近问题。如果在市内上班，每天路上需花两三个的话，则生活质量会大大降低，还有就是户口的问题以及孩子的上学教育问题等。
而对于老年人来说则是更多考虑医疗配套是否完善，毕竟周边县市的医疗水平较市内来说还有一定差距，此外就是出行购物是否方便等等。
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