[摘要] “今后主城区楼市可能要不断受到周边楼盘的‘骚扰’，随着新楼盘的不断涌现，‘组团’楼盘来主城区争抢客源的现象还会增多。”一山集团营销总监徐华旭表示。
“今后主城区楼市可能要不断受到周边楼盘的‘骚扰’，随着新楼盘的不断涌现，‘组团’楼盘来主城区争抢客源的现象还会增多。”一山集团营销总监徐华旭表示。
业内人士认为，这种现象或许意味着，省会楼市正快速步入大都市时代，楼市将沿着此前省会规划大步走出主城区。而主城区居民也将面临更多“组团”楼盘的诱惑，省会楼市战场或将转向主城之外。
热议开发商争相开发周边？
“‘组团’楼盘热卖的现象，也有可能推动主城区开发商加速到省会周边区县去拿地和开发项目。”惹目地产顾问机构总经理高小天表示，虽然受调控政策影响，开发商现在拿地都很谨慎，不过从长期来看，这种发展趋势很明显。
他认为，随着恒大、万达、中铁等一线地产品牌开发商进驻石家庄，省会楼市将进入大开发商时代，省会楼市的竞争也将加剧。这种情况势必导致很多中小开发商转向那些开发资金需求不是很大，并且市场潜力较大的区域。高小天认为，“眼下一些组团县市以及主城区与组团接壤地带，显然是省会部分开发商转移的方向。”
河北旭远房地产开发有限公司营销总监缠素敏也表示，“现在房子卖得挺好，正定又是未来发展的方向，一些开发商肯定要过来。”中国不动产研究中心河北分中心研究员戴现科则认为，现在开发商拿地都很谨慎，争相开发省会周边区域楼盘的局面还尚需时日。
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