[摘要] 品牌开发商对非毛坯房的大力开发既提高了非毛坯房的市场影响力，也增加了购房者对非毛坯房的认同感。种种利好驱使非毛坯房开发走上正轨，非毛坯房开始不再局限于市区小户型，产品类型也变得丰富，品质也有相当的提升，并在未来有取代毛胚房的可能。信远、龙湖、阳光100、银泰、万科、华润等在成都的开发商几乎都加入了非毛坯房阵营。
质量是重点
品牌和经验是两大关键指标
虽然非毛坯房市场发展被看好，但近年不少被曝光的非毛坯房装修质量问题也受到大众的关注。非毛坯房因涉及采购、工序、检测、工艺、监理、工人素质等因素节颇多，对开发商的综合实力和开发经验的考验比较大。
加上现在的非毛坯房大多是千篇一律的同质化装修，相对显得缺少个性，购房者对成品效果的预期和要求也不相同，因此非毛坯项目众口难调也成为了一个普遍问题。
大量的市场需求伴随的非毛坯房供应“井喷”过后，是非毛坯房市场规范和质量的混乱和参差不齐。不少开发商经过试水非毛坯房发现需要投入很多精力和经费，因此退出角逐。但同时也有部分开发商为了践行社会责任，推动行业发展选择继续坚持。
信远地产董事/总裁尹瑛表示：“开发商必须秉持三大历史责任感开发项目：一是对城市负责，为这里留下一座经得起50年，甚至100年考验的，可以传承的建筑；二是对土地负责，充分发挥土地的价值，使其经得起历史的考验；三是对老百姓负责，因为很多老百姓买房用的都是辛辛苦苦攒下来的钱。”而此番话也在2009年京城销冠的北京信远太阳公元的项目品质上得到体现。相关负责人表示，成都信远太阳公元的非毛坯品质都将传承北京太阳公元的品质来打造。
成都阳光100米娅中心集团总经理助理李则林也表示：“开发商不应该只擅长通过做减法降低价格门槛，更要通过不断地做加法，提高非毛坯质量以及物业价值密度，为购房者提供一处理想的高品质居所。”
当同质化和市场恶性竞争在房地产市场上出现时，这部分具有前瞻性的开发商为了寻求突破，选择了提高和注重楼盘的装修品质，从而提高购房者的居住品质。非毛坯房逐渐成为了以具有丰厚开发经验的品牌开发商为主导的市场。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
