8月石家庄二手住宅均价17379元/平 环比下降1.62%

据房天下石家庄二手房数据中心显示，2017年8月，石家庄二手住宅挂牌均价为17379元/平米。网友搜索方面，裕华、桥西和长安占据热搜区县前三名；鹿泉市位居热搜商圈名，众美和天山海世界紧随其后；恒大御景半岛、恒大绿洲、和龙泉花园占据热搜楼盘前三强。从网友搜索数据可以看出，鹿泉区的整体搜索热度依然在上升，主城区房价偏高，新区成了不少购房者的选择。

石家庄二手住宅挂牌均价走势

全市11区县挂牌情况显示，11区县8月二手住宅挂牌均价中，裕华区二手住宅挂牌均价为19062元/平米，其次为桥西区挂牌均价为18463元/平米，长安区以18319元/平米的挂牌均价紧跟其后。 值得关注的是，高新区和栾城区分化明显，高新区二手房价下降6.49%，成为全市降幅的区域；栾城区则逆势上涨，涨幅高达7.88%。

各区县挂牌均价

网友关注度数据分析

据房天下石家庄二手房数据中心统计，8月，裕华区位列热搜区县榜首，鹿泉市位居实时热门商圈，恒大御景半岛位列热搜楼盘首位。

8月，两居室、70-90平米、100-150万为关注网友关注的石家庄二手房属性，可见刚需族依然为石家庄二手房市场主力军。

1.区县关注度分析

据房天下数据研究中心统计显示，8月石家庄市各区县搜索热度裕华区以24.24%的搜索占比成为榜首，其后桥西区搜索占比19.48%排名第二，长安区搜索占比18.36%位列第三。

区县关注度排行及占比

2.商圈关注度分析

8月石家庄二手房市场商圈搜索情况显示，鹿泉鹿泉市居实时热门商圈首位，搜索占比为3.99%；裕华众美，位居第二名，搜索占比3.96%；高新区天山海世界搜索占比3.62%，位居第三名；裕华大马村和新华赵陵铺，分别名列第四、五。

网友关注商圈10

3.楼盘关注度分析

8月份，恒大御景半岛以1.99%的搜索占比依然位居位；恒大绿洲和龙泉花园分别以1.74%、1.49%的搜索占比，占据第二名和第三名。西部枫景和国际城为热搜楼盘第四、第五名。

网友关注楼盘搜索量10

4.户型、价格、面积关注度分析

在各种户型的需求上，两居仍然是网友最为青睐的户型，搜索占比达到43.64%居首位；三居占比为38.91% ，一居搜索占比为9.24%。

户型搜索量占比图

在价格方面，100-150万搜索热度，占比27.7%，其后50-80万热度居次席，占比19.32%， 80-100万搜索占比19.02%，100万以内占比6.87%。

价格区间搜索量占比图

面积搜索中，70-90平米依然稳居首位，搜索占比为16.94%；90-110平米的搜索占比为14.82%，位居第二；其后是50-70平米的搜索占比为12.39%。

面积区间搜索量占比图