[摘要] 一路之隔、相邻楼盘，房价能差多少？在很多人眼中，房价是按区域划分的。一个区域内楼盘的价格大体相当。可是，石家庄却出现了惊人的差价，两楼盘仅相隔一条街，房价竟然相差5000元/平，这究竟是怎么回事呢？
一路之隔、相邻楼盘，房价能差多少？在很多人眼中，房价是按区域划分的。一个区域内楼盘的价格大体相当。可是，石家庄却出现了惊人的差价，两楼盘仅相隔一条街，房价竟然相差5000元/平，这究竟是怎么回事呢？
决定房价的因素很多，拿地成本、区域发展规模与潜力、交通、房产本身品质等各方面的因素都对房价有所影响。而在石家庄，由于二环内外的配套等差距较大，二环路也成了房价的分割线。此外，是否是重点教育地产，也会大大影响房价。
林荫大院VS观澜新城 一路之隔均价差5千
项目价格：均价11000元/平米
项目动态：林荫大院项目位于和平路与泰华街交口，紧邻在建中的地铁3号线和规划中的地铁5号线的市庄站。成品商街林荫坊商铺享受5万抵10万，住宅享受1万抵2万，楼王享受2万抵4万的优惠。
林荫坊建筑面积45-300平，正在接受咨询。目前在售三期1#2#8#，9#11#，户型建筑面积85-262平两室至五室，两室户型建筑面积85-100平，三室的建筑面积117-169平，可贷款，首付五成起，全款起价9280元/平，贷款起价9580元/平，均价11000元/平。目前一期已经在做内部施工，预计2015年年底能交房，二期2016年下半年交房，三期预计2017年中下旬交房。项目紧邻北焦小学，28中，同时小区内部规划配备双语幼儿园。
 |  |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
