[摘要] 八卦年年有，今年格外多，随着娱乐圈的八卦层出不穷，圈内潜规则也再度引起关注，真真满足了小编为八卦操碎了的心。殊不知，石家庄楼市也有“潜规则”，作为买房困难户的众多网友，若是摸不清这几大潜规则，估计交房时都要悔得肠子都青了。那么，石家庄买房都有哪些潜规？
三、不是所有好地段的楼盘都值得买
好的地段不要求一定得是市中心，只要是住的舒心，交通便利、环境不错、配套完善都可以被冠上“好地段”的美名。当然，如果资金足以应对市中心高昂的房价自然是好（对于这类人，小编只想说：请和我做朋友！）。地段位置良好的楼盘就算未来业主不想住，想要出手，也能获得一笔不菲的费。
二环内的地段在石家庄来说算得上是绝佳地段，多少人挤破头就为在二环内争个一房半位，不就是看中它的配套、它的交通，以及未来的空间。就是是小产权房，也有很多人愿意买，所以说，地段好的房子不愁卖！
而一些糟糕且尴尬的地段则不能买，比如高架就在边上，附近有墓地，周围有污染工厂，这些房子就算交通再方便、配套再完善、价格再便宜，要买之前也一定要三思三思再三思！
推荐楼盘：盛邦大都会 林荫大院
项目动态：盛邦大都会现主推5号地商铺，户型建筑面积30—280㎡，均价22000元/㎡。目前1号地规划已经获公示，目前在售二期13层小高层楼王，此楼栋已经为现房，建筑户型面积178-189平，均价14500元/平，110米楼间距，赠送16平为南北露台。项目一期千余户业主已入住，二期正在做景观园林，三期主体已经封顶。
项目简介：盛邦大都会总建筑面积308万平米，位于新客站商圈辐射范围。项目规划90万平米国际级商业配套，业态涵盖大型商业、综合商超、星级酒店，5A级写字楼，非毛坯公寓等，目前大型院线，国际品牌滑冰场、超级购物中心等众多品牌意向入驻。
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项目动态：目前在售三期1#2#8#，9#11#，户型建筑面积85-262平两室至五室，两室户型建筑面积85-100平，三室的建筑面积117-169平。目前一期已经在做内部施工，预计2015年年底能交房，二期2016年下半年交房，三期预计2017年中下旬交房。成品商街林荫坊商铺享受5万抵10万，住宅享受1万抵2万，楼王享受2万抵4万的优惠。
项目简介：林荫大院位于石家庄新华区，邻近水上公园，地处和平西路与泰华街交口西北角。林荫大院总用地面积约14.16万㎡，总建筑面积约50万㎡，其中住宅总建筑面积约40万㎡，容积率约3.15，总户数约2900户，规划由住宅、商业、幼儿园及其它公建配套用房组成。
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