[摘要] 有那么一些项目,却是怎么低调也遮掩不住满身光环,这种项目就是“地王盘”。地王本就受人关注,能拿下地王的房企也不是泛泛之辈,高地价+实力房企,成就了地王盘广为人知的基础。我大石家庄的地王虽然少,但也是金光闪闪夺人眼球。
2014年石家庄地王项目:华润万象城
地王指数:☆☆☆☆
2014年2月21日,石家庄公开出让,毫无悬念的由华润置地旗下的弘隆控股有限公司以底价14.3亿元成功竞得,亩价高达1993.3万元/亩。
号地东至 街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路,为纯商服用地,土地面积47825.5平方米,约合71.74亩。华润拿地后,在这个位置绝佳的地段开发了华润万象城项目。往事回顾》》》
虽然只有一宗地出让,竞拍过程也毫无悬念,以至于地王名声不显,但001号地的亩价的确刷新了石家庄土地市场的记录。万象城作为华润在石家庄的枪,也是一个深藏不露的地王项目。
华润来石家庄的历程略为坎坷,坊间传言是早几年就看好了地方但一直搞不定拆迁,直到这块地变成了净地才下手。而且本次土拍,原本是001-013号地一起出让,但001号地突然延期出让,且明确规定竞买人或竞买人所属企业集团须是《财富》杂志评选的2013年世界500强企业及中国连锁经营协会公布的2012年中国连锁百强前50名的企业,华润也享受了一把“私人订制”的待遇,正式进入石家庄。
中山路老火车站一带的商业地产,向来有“南被北旺”的说法,但华润打破了这一格局。位于中山路南部的华润万象城价格待定,城市展厅8月8日已正式开放。8月5日已获得建筑规划许可证,目前接受咨询中。
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