[摘要] 2014年,石家庄区划调整,面积扩大,版图重新调整之后,众人目光被藁城、鹿泉与栾城三块小鲜肉所吸引,对其未来发展规划充满了期待。其实,近几年,石家庄有几个新兴区域也在政府支持、规划利好的多种因素下实现了飞速发展。
御江景城:位于长安区和平路与天山大街交口东行500米路北,规划在建中的地铁1号、规划中的5号线南村(东杜庄)站旁。项目总建筑面积60万平米,其中一期占地138亩,建筑面积30万平米,由6栋高层和9栋小高层组合而成,一室到三室,户型建筑面积由64平米到135平米多种户型。
安联生态城:位于西兆通,国际贸易城,南邻开发区,北接正定新区。占地面积600000平米,建筑面积2100000平米,一期规划为32层板式高层,户型建筑面积为78—126平米二室三室。安联生态城携手北大打造十五年一贯制教育“北京大学附属实验学校”,已成功举办签约仪式,此次合作由西兆通提供土地,安联地产进行配套建设,由北京大学进行日常教学管理及师资招募。
城南版块
说道新兴区域,石家庄城南也是不得不提。石家庄城南版块先前是一个被市场忽略的区域,但随着火车站的南迁,区域价值迅速被唤醒,众多开发商已经跃跃欲试。的所有城市,火车站周边均是一片繁华,对于被誉为“火车拉过来的城市”——石家庄而言,火车站的核心地位更加重要,周边必将兴起一个新的居住、商业中心。也正因为如此,火车站见证了石家庄的崛起,新客站将见证石家庄的崛起,城南版块多个楼盘扼守为石家庄南大门,必将在省会南部的强势崛起中分享似锦繁华。
加之,有业内爆料称石家庄东南部区域整体规划正在进行大规模调整,规划调整的大致区域为裕翔街以东,东三环以西,南二环以南,南三环以北;其中路网建设成为本次调整的重点之一;目前石家庄市政府已聘请清华城市规划设计研究院对规划进行评估。由于石家庄东南部南二环外区域东西向主干道极为匮乏,只有一条斜向石栾路和一条靠近南三环的段高路。预计今后该区域将新建或扩建多条东西向主干道。其中裕泰路、方兴路、建华西路、景观路等或将成为重点扩建道路。路网的升级,让城南版块的发展再次上升一个新的台阶。
南焦城中村改造:位于裕翔街以东,南二环以南,建华大街以西,308国道以北。共规划有16块地块(1号-16号地块),总用地面积约合1452亩,其中居住总用地面积701亩,商业商务用地面积210亩;规划建设67栋住宅楼,45栋商业商务楼,2个小学(42班小学和18班小学)和1个中学。
新鼎华府:位于裕翔街与仓丰路交口西南角,距南二环仅约800米,规划中的地铁4号线南栗站经过该项目,同时项目紧邻南焦公交枢纽站。总投资约15亿元,总占地135亩,总建筑面积约30万平米,由“上海同济大学开元建筑设计院”对项目整体规划设计,项目将分两期开发建设,分为东西两区,总规划建设9栋住宅、3栋商务办公楼、1条时尚文化商业街、1座六班幼儿园及我司1栋总部基地办公楼等,是一个涵盖了居住、办公、休闲娱乐、教育等多种物业形态的城市综合体。
——推荐阅读——
买房看规划:石家庄再添南北向主干道 沿线12盘将受益
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。