[摘要] 自2013年7月12日，石家庄 发布《关于严禁违法建设行为的通告》，五条铁律向违法建设行为宣战，正式拉开了石家庄楼市严查的大幕，自此之后，石家庄楼市严查进入常态化。那么严查下楼市有什么不同的变化呢？石家庄房天下房天下和您一起扫描严查下的桥西区楼市全景，为您 还原严查下的真实楼市。
严查下的桥西楼市:下半年集中爆发 预计8新盘项目将补证
随着楼市严查力度的加大，无证开发销售无疑是顶风作案，开发商不补证的话，项目只能停工停售。尽快补证成为头等大事，关乎项目施工、销售等进展，甚至关系到项目存活大计。所以下半年，补证仍将成为石家庄土地市场主旋律。新华路沿线某刚需城改热盘项目经理告诉房天下“上半年严查项目确实受到一定的影响，但好在本身是正规的城中村改造，且已经有了规划证，总体上严查的影响都在我们可承受的范围内。接下来当然是等着拿土地证，也算是给项目再增加一重筹码。”
土地供应情况在一定程度上代表的是楼盘补证状况，根据石家庄 公布的《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》显示，2015年度，石家庄市国有建设用地供应总量控制在799.93公顷以内，约合11998.95亩，计划供应194宗地块。其中桥西区供土21宗，供地面积94.64公顷，下半年桥西区预计有润德天悦城等8个新盘项目将补证，可谓“厚积薄发”。
2015年桥西区供地计划（只包含居住用地与商服用地）
2015年下半年桥西区预计补证项目一览
严查补证，整治房地产市场乱象，能进一步规范房地产市场的运作，也让老百姓购房变得更加放心。桥西区上半年补证速度落后于其他几区，期待下半年的奋起直追。随着补证进程的不断加快，购房者购买信心的回升，随之而来的必然是桥西区土地、房产价值的与日剧增，周边楼盘项目的产品价值也必然上涨。
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