[摘要] 华普城为什么拥有超高人气而且热度持续升温？它到底拿什么和名企、重点 地产、二环内这些 之和拼？又为什么能在人气能上压倒桥西区众楼盘？这很值得思考。
石家庄桥西区分布着大小77个楼盘，谁受关注？位于桥西区西侧的华普城当仁不让，华普城久居石家庄热盘榜，目前位列热门楼盘排行榜第三名，仅次于长安区的紫晶悦城和保利花园。紫晶保利均是由实力雄厚的 开发商开发，而且都是重点 地产，并且在一众新建楼盘中位置十分优越。位于二环外的华普城何以跟他们一起并列三甲，华普城到底有什么神奇之处？
说到热销，圈里人一定会提到华普城，有数字与特例为证，华普城3区6栋现房已有3000多名业主，2014年3月份两栋楼当天清盘，桥西热楼盘名副其实。更值得一提的是，华普城一些客户是老带新，可见购房者对项目的信任。
那么华普城为什么拥有超高人气而且热度持续升温？它到底拿什么和名企、重点 地产、二环内这些 之和拼？又为什么能在人气能上压倒桥西区众楼盘？一起来分析。
低价是 庞大刚需族捧火华普城
华普城的人气之高再度证明了一个事实，刚需是楼市红火源源不绝的动力，对于刚需族来说华普城的价格拥有 的吸引力。2014年10月当石家庄的房价早就攀升到7049元/平时，华普城的房价还停留在5000元/平左右，时至今日华普城房价仍距离石家庄均价有1000元/平左右的差距。和桥西区均价相比，更是差距明显。另一方面，华普城房价低于直线距离500米远的幸福城，同等区位华普城更具 。
华普城的房价不仅低于同等区域楼盘，而且和桥西区、石家庄房价相差甚远。
华普城热销不单靠低价 开发商靠谱更关键
石家庄二环外和华普城价格相似的楼盘也很常见，但这些盘并没有因为价格低而成为热盘，可见房子 不见得受欢迎。华普城的高人气和低价有关，但是还有其他更重要的因素起着关键作用。决定房子是否靠谱的因素无非证件、进度等方面，一起来看看。
一个好项目背后一定有一个实力强大的开发商，衡量开发商实力要看证件和进度。而实力强大的开发商可以保证项目的办证速度和工程进度。
证件方面，华普城已经获得《建设用地规划许可证》，《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划 主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证，没有此证的用地单位属非法用地。项目方表示目前华普城已经提交土地出让金，拿到土地证已如探囊取物。石家庄楼市极其特殊，开发商一般开工和办证同时进行，没有证就卖房十分常见。但是有证的项目要相对靠谱，购房者承担的风险也小。
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