[摘要] 华普城为什么拥有超高人气而且热度持续升温?它到底拿什么和名企、重点 地产、二环内这些 之和拼?又为什么能在人气能上压倒桥西区众楼盘?这很值得思考。
石家庄桥西区分布着大小77个楼盘,谁受关注?位于桥西区西侧的华普城当仁不让,华普城久居石家庄热盘榜,目前位列热门楼盘排行榜第三名,仅次于长安区的紫晶悦城和保利花园。紫晶保利均是由实力雄厚的 开发商开发,而且都是重点 地产,并且在一众新建楼盘中位置十分优越。位于二环外的华普城何以跟他们一起并列三甲,华普城到底有什么神奇之处?
说到热销,圈里人一定会提到华普城,有数字与特例为证,华普城3区6栋现房已有3000多名业主,2014年3月份两栋楼当天清盘,桥西热楼盘名副其实。更值得一提的是,华普城一些客户是老带新,可见购房者对项目的信任。
那么华普城为什么拥有超高人气而且热度持续升温?它到底拿什么和名企、重点 地产、二环内这些 之和拼?又为什么能在人气能上压倒桥西区众楼盘?一起来分析。
低价是 庞大刚需族捧火华普城
华普城的人气之高再度证明了一个事实,刚需是楼市红火源源不绝的动力,对于刚需族来说华普城的价格拥有 的吸引力。2014年10月当石家庄的房价早就攀升到7049元/平时,华普城的房价还停留在5000元/平左右,时至今日华普城房价仍距离石家庄均价有1000元/平左右的差距。和桥西区均价相比,更是差距明显。另一方面,华普城房价低于直线距离500米远的幸福城,同等区位华普城更具 。
华普城的房价不仅低于同等区域楼盘,而且和桥西区、石家庄房价相差甚远。
华普城热销不单靠低价 开发商靠谱更关键
石家庄二环外和华普城价格相似的楼盘也很常见,但这些盘并没有因为价格低而成为热盘,可见房子 不见得受欢迎。华普城的高人气和低价有关,但是还有其他更重要的因素起着关键作用。决定房子是否靠谱的因素无非证件、进度等方面,一起来看看。
一个好项目背后一定有一个实力强大的开发商,衡量开发商实力要看证件和进度。而实力强大的开发商可以保证项目的办证速度和工程进度。
证件方面,华普城已经获得《建设用地规划许可证》,《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划 主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证,没有此证的用地单位属非法用地。项目方表示目前华普城已经提交土地出让金,拿到土地证已如探囊取物。石家庄楼市极其特殊,开发商一般开工和办证同时进行,没有证就卖房十分常见。但是有证的项目要相对靠谱,购房者承担的风险也小。
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进度方面,华普城目前3区已有6栋交房,余下楼栋将于今年年底之前交房。目前1、2区已经挖槽,部分出地面,4区商品房已出地面。
华普城的开发商是河北华为房地产开发有限公司,该公司在石家庄还开发了橙悦城、顺美华庭,其中橙悦城目前已经五证齐全,可见华普城开发商实力强大。
市场竞争残酷 脱颖而出靠品质
购房者愿意买,说到底还得看品质。华普城占地480亩,分为6区,规划48栋小高或高层。
居住环境优良,华普城绿化率整体达40%-50%,现在正在热卖的2区达到50%,楼间距50米左右。而且项目周边有千亩湿地公园,为业主提供良好的生活环境。
交通方面,华普城 车管所公家枢纽,多条线路再次汇集,出行方便。而且2区后部规划有旅游新干线,随着鹿泉区旅游经济的发展,并将提升华普城的区位 。
配套方面,华普城是 地产,规划的幼儿园已经投入使用,而且2区有自己独立的幼儿园。小区内部规划有健身房,外部规划有沿街商业,为业主提供了休闲空间。
目前,华普城2区正在热卖中,其他区域正在清盘中,起价5800元/平,房天下电商优惠8000元抵26800元!低首付仅需14.9万元入住全能两居。
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