鹿泉区2013年-2030年规划曝光 房价告别低价时代

——房天下房天下 策划之2015跟着规划去买房

房天下房天下  2015-09-01 10:41

[摘要] 石家庄的城市西部区域作为石家庄 近年来重点规划的区域，其区域发展价值和人文生态价值已经凸显，并且已经朝着自然生态，经济产业和社会配套等整个城市生态系统来规划和发展。目前的西部花园——鹿泉区政策利好、交通升级、房企青睐，正处于蓄势崛起的 时期。

买房看规划，规划就代表着 和发展空间，其中具有 导向意义的便是整体政策规划。石家庄城市西部区域作为石家庄 近年来重点规划的区域，其区域发展价值和人文生态价值已经凸显，并且已经朝着自然生态，经济产业和社会配套等整个城市生态系统来规划和发展。

2014年9月份，石家庄 区划调整，鹿泉市撤县划区正式成为鹿泉区，吸引了很多人的目光，近日鹿泉区又频繁传出大动静，北国20亿在西山建奥特莱斯，石家庄大公园——龙泉湖公园也定址鹿泉，为何 对鹿泉偏爱有加？为何鹿泉能如此高调崛起？下面小编将一一揭晓。

鹿泉区房价一路高涨 即将告别低价时代？

根据2014年9月—2015年8月的鹿泉区房价均价走势图可以看出，自从去年撤县划区之后，鹿泉区的房价借势一路走高，均价已经达到5652元/平，与市内几区相比，鹿泉区房价目前仍是 ，适合刚需人群。

纵向来看，鹿泉区在售住宅项目30个，小编对其中已经明确定价的25个楼盘进行了统计，其中11个处于5000元—6000元的区间内，绝大部分已经告别3字头，而对于一些区位优越，离市区较近的楼盘更是走在 的前列，如海龙湾，位于红旗南大街与学院路交叉口，6月份房价 300元/平，目前已达6300元/平； 中景香颂，位于槐安路与京赞公路交口，房价已经由6月份的4980元/平涨到如今的5150元/平；除此之外，洋房项目房价更不容小觑，如十里洋房逸墅，均价7800元/平、苏园，均价7500元/平，实实在在的 案例已经向我们证明，鹿泉区3000左右的房价基本已经成为历史，深厚的价值已经市场看到， 正在逐渐释放。

鹿泉房价走势图

鹿泉房价分布区间

鹿泉综合配套提升 政策领航崛起之路 

政策利好 紧抓西部山前区规划建设，建立西部生态区。西部生态新区以上庄为 ，规划控制范围南以金河为界，北至中山路西延长线，西以山脊为界，东至南水北调线，面积62.4平方公里。该区处于西部太行山生态绿色屏障区和中部 城市及近郊生态环境综合整治区交界处，是两个生态区的缓冲区，是 打造“山水城市”的重点区域，是城市未来发展的方向。

交通升级 交通是决定区域活力的首要要因素，槐安路向西十五里，中山路、和平路向西十五里或是沿着南二环西行，条条大路通鹿泉，与其他新设区相比，鹿泉区与石家庄市内的联系为紧密，再加上 三号线、南二环东西延工程，裕华路西延工程等项目的落地，鹿泉区入市交通将活力大增。

大牌房企入主掘金 鹿泉区各方面的 初显，已经有北人集团和中节能集团“先下手为强”抢占先机。中节能集团作为 入驻鹿泉区的央企开发商便打造超大体量项目——中节能健康城，无非是已经看中了鹿泉的发展前景，同时中节能的央企品质和先进的健康理念也将整体带动鹿泉区房地产项目的质量和水平。除了外来房企之外，本地实力房企也没有错过鹿泉这块肥肉，北人集团花20亿打造河北 奥特莱斯主题购物公园，定址鹿泉区铜冶镇，该项目是石家庄 、鹿泉 重点 的项目，占地600亩，日后将成为鹿泉甚至石家庄经济的新亮点。

大公园加盟 石家庄大公园——龙泉湖公园将建在鹿泉区山前大道以东、青银高速公路以西、槐安路以南、南二环西延以北，占地约360万平方米。据市园林局有关负责人介绍，目前公园总体设计方案已经完成，正在积极开展各项前期准备工作，预计今年10月份启动工程建设，明年9月底前有望建成。

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