鹿泉区2013年-2030年规划曝光 房价告别低价时代

——房天下房天下 策划之2015跟着规划去买房

房天下房天下  2015-09-01 10:41

[摘要] 石家庄的城市西部区域作为石家庄 近年来重点规划的区域，其区域发展价值和人文生态价值已经凸显，并且已经朝着自然生态，经济产业和社会配套等整个城市生态系统来规划和发展。目前的西部花园——鹿泉区政策利好、交通升级、房企青睐，正处于蓄势崛起的 时期。

鹿泉区2013年-2030年规划曝光  主动东进对接主城区 

鹿泉区西部为山地，南北长，东西窄，开发面积有限，再加上撤县设区的历史机遇，主城区已经向鹿泉抛出了橄榄枝，鹿泉区 作出东进战略，主动对接主城区。根据鹿泉规划馆的2013年-2030年的规划图示，鹿泉将翠屏大街、向阳大街、海山大街、石柏大街四条大街相间，南到动物园的区域划为 城区， 城区分为老城区、城东新区和现代产业园区三部分。

鹿泉区 城区规划图

如下图所示，老城区西侧 抱犊寨山前大道，发展基础较好，配套完善，区域内配有鹿泉体育场、鹿泉一中、鹿泉市 ，再加上北斗路直通三环，入市交通通畅，楼盘项目主要有大者、中节能健康城、西部峰景和厚德福城。除大者是别墅项目外，西部峰景、中节能健康城和厚德福城都为刚需住宅项目，均价在5000元/平左右。

鹿泉区老城区

城东新区是距离石家庄市区近的鹿泉部分，交通发达。区域内两纵：海山大街、石柏大街，两横：北斗路和龙泉路城井字状盘活了整个城东新区。区域内包括海山公园、滨河公园、石柏公园、秀水公园、植物园，还包括凤凰山，太平河景观带，是规划成熟的区域，鹿泉区 的多个市政项目都选址于此。区域内的楼盘项目主要分布在海山大街、北斗路沿线，有慧昌海山湖、海山广场、水岸华苑、龙海新区、龙海南苑和鹿城一号等项目。

鹿泉区城东新区

 城东新区是鹿泉区东进战略的先遣部队，根据鹿泉规划馆的规划，鹿泉 计划在北斗路与石柏大街交口 位置建鹿泉生态文化广场，该项目包括现有的鹿泉市规划馆，另建市民活动 ，鹿泉市游泳馆、鹿泉市博物馆和五星级酒店形成更加综合的多业态文化广场。 还有在建公园——石柏公园，石柏公园定址南北太平河交汇处，石柏大街北太平河、南太平河、北海山村西规划道路之间的围合区域，总 3500万，规划占地面积12.85公顷，计划打造成鹿泉地标性建筑。另外北斗路作为城东新区的入市主干道， 也十分重视。北斗路（迎宾路）改造提升工程是鹿泉 双十工程之一， 计划将西起石柏大街东至西三环的北斗路段，两侧分别建30米宽绿化带，建设长度8000米。

现代产业园区主要包括开发区和上庄镇的一部分，南侧 石家庄市动物园，是重点打造的西部生态区部分。

相比于石家庄主城区，优越的人居环境是鹿泉得天独厚的 ，尚未苏醒的房价更是一难得洼地；相比于其他新设区，便捷的入市交通和 政策倾向，令鹿泉站在了更高的起点上，目前鹿泉的 已经被市场看到，发展只是时间问题，西部崛起，已经打响了发令枪！

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