[摘要] 长安区一直以来是石家庄的经济与政治 ，但是由于长期受工业影响，环境污染较严重，这在很大程度上影响了该区域的宜居程度，因此房价较其他区域偏低。受政策影响，老工业区即将整体撤离，将有大批净地入市，区域即将 。为承接北京产业转移，长安区东北板块大型商业正在开发中，假以时日，该区域房价将大幅上涨。
长安区将成房企血拼之地
老工业区撤离 二环内现大面积净地
重工业集中分布在主城区，不仅制约着长安区的发展，也制约这石家庄的整体规划。石家庄市委、 将主城区工业企业搬迁列为重点工作之一，并多次将其写进 工作报告中。
2014年， 出台《关于 城区工业企业搬迁改造和产业升级的实施意见》，对企业搬迁工作进行了明确和细化。根据实施意见，从2013年到2017年，石家庄市要重点完成21家工业企业搬迁。在21家搬迁企业中，受关注的企业是常山纺织、华北制药和石钢集团，不仅因为这三家企业历史悠久、占地面积大，而且这三家企业都地处石家庄长安区范围内，地理位置 优越。
目前，这三家企业都已在着手搬迁。常山纺织早在2007年就已开始搬迁改造。目前棉一、棉三、棉四已搬迁，棉二、棉五正在组织搬迁，将晚于2016年完成搬迁。常山纺织棉一至棉五搬迁可腾退土地1229亩，目前已全部完成收储。
华北制药在2008年启动搬迁，6年来，10个项目中，已有7个项目完成了搬迁改造并投产运行，余下3个项目将于2017年年底完成。全部搬迁后，将腾退土地1332亩，目前这些土地已全部完成收储。
石钢集团今年启动搬迁工作，2017年年底前，搬迁项目将全部完成。届时将腾退1600亩土地。
三家企业完成搬迁后，将腾退高达4000多亩土地资源，且都处于主城区内。根据《石家庄市长安区城区老工业区整体搬迁改造实施方案（2014～2020年）》，除了这三家企业以外，石家庄长安区还有10家工业企业，将在2017年年底之前搬出石家庄市区。13家企业全部搬迁完成后，预计将腾退土地6348.7亩。
老工业区撤离带给长安区的不仅是环境的改善，还将把长安区推向房地产领域的风口浪尖。老工业区撤离之后，长安区将新增6000多亩净地，必成房企竞逐之地。这些净地的开发必将吸取石家庄多年来的城建经验，将长安区打造得更加宜居与 。总之环境改善和净地开发的双重效应将促使长安区房价上涨。
长安区工业多分布在和平路两侧，老工业区撤离对和平路周边楼盘有很大影响，例如和平东路以北的紫晶悦城和和平东路以南的星河盛世城。
紫晶悦城位于建华大街与和平路交口的东北角，规划建筑面积约300万平米，是石家庄迄今为止二环内大的在建在售城市综合体，项目已签约北京师范大学石家庄附属 ，是我市重点 地产之一。目前一期约6000户业主已交房入住，北区正在施工中，11号地高建至11层，12号地高建至19层。
紫晶悦城起价6888元/平方米，项目低首付三成，公积金可享受99折、一次性97折。目前在售房源为11号地块、12号地、16号地块，主推122-195平洋房、95-120平高层。
星河盛世城位于中山路与建华大街交汇处，属于长安区 。星河盛世城为北宋村城中村改造项目，总建筑面积约60万平米，涵纳12栋板式高层住宅楼、1栋公寓、1栋双子写字楼。星河盛世城目前五证齐全，工程进度快，目前大部分房源已经封顶。星河盛世城周边配套完善，周边有医院、幼儿园和大型超市等。
星河盛世城起价8980元/平，一万抵两万，限量房源8.5折，支持首付分期。星河盛世城建筑风格别具一格、充满艺术魅力，园林景观由著名环境设计公司打造，和大自然紧密结合。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
