[摘要] 宏观上看,根据中国百城价格指数7月份数据,石家庄房价均价是7098元、和上月相比小幅上涨,微观上看,市内四区房价均价相差不是很多,发展较均衡,大差距在200元/平左右,裕华区均价9097元/平,为石家庄各区房价高。
宏观上看,根据中国百城价格指数7月份数据,石家庄房价均价是7098元/平、和上月相比微涨1.13%,微观上看,市内四区房价均价相差不是很多,发展较均衡,大差距在200元/平左右,裕华区均价9097元/平,为石家庄各区房价高。正定、栾城和鹿泉区的房价远远低于石家庄均价,正定新区因城市发展北跨倾向,房价有所上涨,接近均价水平,而鹿泉区虽占据了优越的自然环境条件,目前价格仍是洼地。二者如此大的房价查很大一部分原因就在于发展基础和交通通达性。
由上图我们可以看出,与鹿泉5749元的均价相比,裕华区9097元的均价将近前者的二倍,在裕华区买一套房相当于在鹿泉区买两套,这钱究竟差在哪了?
裕华区被庄里人笑称富人区,再加上发展历史比较短,是市内四区中较年轻的区域,属于后来者居上型,占据市内区域房价榜单。近年来商业发展成熟,北国商圈、国际城商圈、怀特商圈、新火车站商圈以及空中花园区域发展迅速,备受大房企的青睐,西美、恒大、保利、众美等都在裕华区开发项目,众美集团更是在裕华区打造了一系列的“众美盘”,包括众美凤凰城、众美廊桥四季、众美凤凰绿都、众美绿都商街、众美欢乐汇商务公馆,形成了裕华——众美商圈,在这样繁华商业圈的带动下怎么能不高?
据小编统计,裕华区共35个楼盘,房价在9000元/平以上的就有8个,大部分在8000元/平以上,均价水平也维持在8800元/平左右,是名副其实的土豪区。裕华区贵房子西美五洲天地,均价直逼20000元/平,这阵势是在向一线城市看齐吗?
西美五洲天地详细信息
参考均价:18000 元/平方米
地理位置:裕华谈固大街与槐安路交叉口东南角
楼盘简介:项目为现房销售,总建筑面积22万平米,近万平米的湖景园林,3600平米的国际双语幼儿园,1500平米业主会所,1:1.2的车位配比,超大楼间距(120米),断桥铝中空玻璃,直饮水入户,93-220平米二居至四居。非毛坯现房尾房销售,仅剩20套左右房源,新活动买8号楼228平米户型赠送价值25万元车位一个。
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