:逃离主城区 鹿泉五证盘价值提升价格仍是洼地

房天下房天下  2015-08-18 00:00

[摘要] 因为经济、郊区开发与配套的提升等原因，购房者置业的目标也在慢慢远离主城区，向二环外发展。尤其是石家庄 区划调整之后，鹿泉区的楼盘逐渐引起购房者的关注。那么，鹿泉区的房子与 城区相比，都有哪些 呢？

2015年石家庄常住人口已经突破300万，作为三线增长型城市的石家庄，在人口密度上，不亚于北上广深等一线城市，而且人口多数集中在二环以内。人口密度大不仅会引起社会公共资源负载压力巨大，城市公共资源也会变得紧张，与此同时，日益紧张的还有二环以内的房价。业内人士曾建议购房者不要再扎堆 城区，而是“疏散”到近郊去，以缓解 城区楼价上涨的压力。

因为经济、郊区开发与配套的提升等原因，购房者置业的目标也在慢慢远离主城区，向二环外发展。尤其是石家庄 区划调整之后，鹿泉区的楼盘逐渐引起购房者的关注。那么，鹿泉区的房子与 城区相比，都有哪些 呢？

鹿泉区在售楼盘38个

在鹿泉，可以买到 所没有的环境。这里一般空气清新、绿化 、视野好、比较安静；同时通风和日照一般都比市区强。所以，住在这里相对于市区而言，更加健康。还有，就是舒适度高。这里的房子的布局以低密度、低容积率为主，通常楼房不超过8层，但近些年为了迎合市场的需求，有的地方也出现了高层板楼，但建筑品质不亚于主城区。而主城区的土地，所以多数房子以高层塔楼、板楼为主，容积率通常在3以上。

据中指研究院数据显示，今年7月石家庄房价均价7098元/平，而鹿泉区均价5749元/平，房价上涨1.59%。从鹿泉房价走势图上可以看到，鹿泉的房价呈现出稳中有升的发展态势。

除去上述几个 外，鹿泉区的交通规划在近两年也得到了质的飞跃：和平路西延工程已列入2015年市内干线公路建设的重点项目，已经被新华区 工作报告提上日程。近日消息，7月26日，和平路高架桥西延工程开始地质勘测此次和平路高架西延工程由中华大街延至西二环段，全长4640米，8月底结束。建成之后不仅缓解和平路与西二环的拥堵状况而且缩短主城区通往鹿泉区的距离，鹿泉的楼盘会借势崛起。与此同时，今年南二环和裕华路西延、南绕城高速及辅路征迁，石太二通道、青银高速铜冶互通建也为鹿泉带来新的发展契机。

那么，目前处于石家庄楼价洼地的鹿泉区又有哪些值得入手的好楼盘呢？本期小编带大家一起看看鹿泉那些“沧海遗珠”。

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