[摘要] 房天下房天下讯 近日石家庄市城乡规划局公布了一些振二街城改2#地地块土地用途调整的情况,其中比较吸引市民注意的有两点,一是居住地块计容面积减少2.16万平方米,变为14.56万平方米;地块内配建幼儿园位置发生变化。
房天下房天下讯 近日(8月13日),石家庄市城乡规划局公布了《关于振二街城中村改造2#地块总平面方案调整的公示通告》,说明了一些振二街城改2#地地块土地用途调整的情况。
《关于振二街城中村改造2#地块总平面方案调整的公示通告》详细内容>>>
具体调整内容为:
原文为:
1.因道路红线拓宽及二街、四街地界调整,用地面积有所变动,指标及楼座位置以2008年批复的总图为准:居住用地面积4.25ha、公共设施用地面积0.73ha,总用地面积为4.89ha。其中有5500㎡居住用地属于振四街,则实际居住用地面积为3.7ha,公共设施用地面积为0.73ha,总用地面积为4.43ha。
2.2008年批复的总图中居住地块计容面积为16.72w㎡,其中有5500㎡居住用地属于振四街,按照容积率3.93计算,应减掉计容面积0.55*3.93=2.16w㎡,剩余居住用地计容面积为16.72-2.16=14.56w㎡。
3.本次报批的地界中,已许可的2#商业办公楼、2-1#住宅楼、2-2#住宅楼、2-3#住宅楼指标均以规划许可证为准。
4.公建配套中:(1)原2008年批复的总图中2#、5#地块各建设一所幼儿园,总用地面积为8000㎡。由于振二街与振四街地界调整,且振四街已违章建设,造成幼儿园无法按照原审批方案实施,本次调整按照元用地范围内用地面积保持不变的原则:在2#地块内建设用地面积3200㎡的幼儿园一所,5#地块幼儿园调整至振四街地块内建设,用地面积为4800㎡;保持总用地面积8000㎡不变。(2)原2008年批复的总图中振二街用地范围内有公共绿地面积为2522.05㎡,现规划方案中公共绿地面积为2574.4㎡。
在上述四项调整内容中,比较吸引市民注意的有两点,一是居住地块计容面积减少2.16万平方米,变为14.56万平方米;地块内配建幼儿园位置发生变化:原5#地块幼儿园调整至振四街地块内建设。
造成面积减少的原因有两点,一是道路红线拓宽(根据卫星地图显示估计为谊联路或规划路的红线调整);二是振二街、振四街地界调整,振二街有5500㎡居住用地划归为振四街。造成幼儿园位置调整则是由于振二街与振四街地界调整,且振四街已违章建设,造成幼儿园无法按照原审批方案实施。
那么振二街城改2#地块目前的规划情况和施工情况是怎样的呢?
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