[摘要] 房天下房天下讯 近日石家庄市城乡规划局公布了一些振二街城改2#地地块土地用途调整的情况，其中比较吸引市民注意的有两点，一是居住地块计容面积减少2.16万平方米，变为14.56万平方米；地块内配建幼儿园位置发生变化。
房天下房天下讯 近日（8月13日），石家庄市城乡规划局公布了《关于振二街城中村改造2#地块总平面方案调整的公示通告》，说明了一些振二街城改2#地地块土地用途调整的情况。
《关于振二街城中村改造2#地块总平面方案调整的公示通告》详细内容>>>
具体调整内容为：
原文为：
1.因道路红线拓宽及二街、四街地界调整，用地面积有所变动，指标及楼座位置以2008年批复的总图为准：居住用地面积4.25ha、公共设施用地面积0.73ha，总用地面积为4.89ha。其中有5500㎡居住用地属于振四街，则实际居住用地面积为3.7ha，公共设施用地面积为0.73ha，总用地面积为4.43ha。
2.2008年批复的总图中居住地块计容面积为16.72w㎡，其中有5500㎡居住用地属于振四街，按照容积率3.93计算，应减掉计容面积0.55*3.93=2.16w㎡，剩余居住用地计容面积为16.72-2.16=14.56w㎡。
3.本次报批的地界中，已许可的2#商业办公楼、2-1#住宅楼、2-2#住宅楼、2-3#住宅楼指标均以规划许可证为准。
4.公建配套中：（1）原2008年批复的总图中2#、5#地块各建设一所幼儿园，总用地面积为8000㎡。由于振二街与振四街地界调整，且振四街已违章建设，造成幼儿园无法按照原审批方案实施，本次调整按照元用地范围内用地面积保持不变的原则：在2#地块内建设用地面积3200㎡的幼儿园一所，5#地块幼儿园调整至振四街地块内建设，用地面积为4800㎡；保持总用地面积8000㎡不变。（2）原2008年批复的总图中振二街用地范围内有公共绿地面积为2522.05㎡，现规划方案中公共绿地面积为2574.4㎡。
在上述四项调整内容中，比较吸引市民注意的有两点，一是居住地块计容面积减少2.16万平方米，变为14.56万平方米；地块内配建幼儿园位置发生变化：原5#地块幼儿园调整至振四街地块内建设。
造成面积减少的原因有两点，一是道路红线拓宽（根据卫星地图显示估计为谊联路或规划路的红线调整）；二是振二街、振四街地界调整，振二街有5500㎡居住用地划归为振四街。造成幼儿园位置调整则是由于振二街与振四街地界调整，且振四街已违章建设，造成幼儿园无法按照原审批方案实施。
那么振二街城改2#地块目前的规划情况和施工情况是怎样的呢？
振二街城中村改造2#地块位于建国路以南、友谊北大街以西、谊联路以东，南侧边界为一条规划中的道路。该地块布局方正，面积不大，规划建有7栋高层住宅楼、一栋商业办公楼及一所6班制幼儿园。
住宅楼中，1#-3#楼在居住区东侧一字排列，为已完工入住的回迁楼，1#楼地上层高33层，2#、3#地上层高27层，三栋楼底下均为三层。三栋楼西侧依次是4#、5#、6#、7#住宅楼，这四栋楼呈交错状，可以看出楼间距较大，目前尚处于拆迁阶段；2-4#、2-5#、/26#楼从中间分为东西两部分，楼层不同，2-4#东侧高18层、西侧高26层，2-5#东侧高20层、西侧高21层，2-6#东侧高26层、西侧高21层，2-7#楼高27层。在7栋住宅楼中，1#、6#带面积较大的裙裾底商，4#也有部分商业。
地块东侧的商业办公楼也已完工，根据地图标注显示应为汇华广场益友店，呈东西向带状分布，北侧为高8层的办公楼；南侧为高4层的商业。
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