[摘要] 石家庄本土大房企有东胜、天山、卓达、众美、安联、中宏、燕都、西美、宏骏等等,外来的大房企有恒大、万达、保利、宝能、富力、华润、碧桂园等,各个实力雄厚。近期,这些大房企动作频频,作为举手投足都备受关注的地产圈大鳄,它们的举动将给石家庄楼市带来怎样的影响?房天下 解读。
富力地产
富力低调进军石家庄,开发了“石家庄富力城”项目。该项目位于开发区,东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环东延线、北至学苑路,是南豆村城改项目,占地600亩,总 160亿元。
新动态:石家庄富力城目前处于前期协议拆迁阶段,村民正在陆续签订拆迁以及补偿协议,南豆村土地征收已公示。
宝能集团
宝能在今年三月份以9000万元拿下正定新区号地,开发了“石家庄宝能 ”。该项目位于位于正定新区起步区内,东至天泽大街、西至太行北大街、南至恒阳路、北至隆兴路,面积为64055.93平米,约合96.084亩,总建筑面积35万平米,是商务综合体项目。
新动态:石家庄宝能 现在已经开始动工,火热咨询中。项目包括7栋写字楼和3栋商业楼。
万达集团
万达进驻石家庄比较早,2011年9月份“裕华万达广场”就开业了,吸引了大批庄里人。在很多人以为万达会霸气的再建长安/桥西/桥东/新华万达广场的时候,万达偃旗息鼓了,五年之内也没有再建新项目的苗头。
现在,万达正在如火如荼的转型,走轻资产道路,在关闭了数十家百货店,石家庄的万达广场仍然人流满满,未来前途如何,仍有待市场验证。
恒大集团
作为早进驻石家庄的大牌房企,恒大占尽天时地利人和,在庄里开发了一连串的项目,包括恒大城、恒大绿洲、恒大雅苑、恒大华府、恒大名都、恒大景苑、恒大金碧天下。目前在售的有恒大御景半岛和恒大财富广场,两项目均位于长安区。
新动态:恒大御景半岛目前均价7900元/平,11#、12#、13#、16#正式接受咨询,二期顺利施工中,部分楼栋已经封顶。恒大财富广场7300元/平起,首付3.2万起,赠1500元/平米豪华非毛坯,更送空调、热水器、抽油烟机、衣柜等全套 大礼包,样板间已开放。
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