[摘要] 石家庄本土大房企有东胜、天山、卓达、众美、安联、中宏、燕都、西美、宏骏等等，外来的大房企有恒大、万达、保利、宝能、富力、华润、碧桂园等，各个实力雄厚。近期，这些大房企动作频频，作为举手投足都备受关注的地产圈大鳄，它们的举动将给石家庄楼市带来怎样的影响？房天下 解读。
房天下房天下讯 石家庄楼市严查已经两年有余，并将持续到今年年底，在严查的过程中，不少房企被注销资质或者艰难度日，也有多家房企乘此机会发展壮大。纵观石家庄房地产市场，品牌房企已经成为耀眼的群体，本土大房企和外来大房企在这个市场上竞争合作，逐鹿楼市。
石家庄本土大房企有东胜、天山、卓达、众美、安联、中宏、燕都、西美、宏骏等等，外来的大房企有恒大、万达、保利、宝能、富力、华润、碧桂园等，各个实力雄厚。近期，这些大房企动作频频，华润万象城的展厅本周六即将开放，保利拉菲公馆本周日开盘，东胜的新项目9月将亮相，碧桂园预计9月开盘……作为举手投足都备受关注的地产圈大鳄，它们的举动将给石家庄楼市带来怎样的影响？房天下 解读。
本土大房企
东胜 天山 众美 卓达 安联 中宏 燕都 西美
注：1、不含已售完项目；2、集团旗下子公司的项目也算在内。例如正定天山熙湖，开发商是河北天山景玉兰房地产开发有限公司，属于天山集团旗下子公司，所以该项目也被计算在内。
东胜房地产开发集团有限公司
东胜的势头很猛，目前在建在售的项目有东胜紫御府、东胜湾语墅、东胜广场、紫晶悦城、东胜紫御公园广场、东胜大吾川林溪语墅等。其中紫晶悦城长期占据石家庄热门楼盘和热评楼盘排行榜的前三名，是长安区具 度的楼盘之一。东胜湾语墅前身是号地，这宗净地在四月份被东胜集团以40849.63万元竞得，拿地之后才开始建设项目，从其规范的开发流程和高效的开发速度中，东胜的实力可见一斑。
新动态：东胜紫御公园广场的商业将于9月开业，公寓年底交房。该项目位于中山路苑东街交口，在紫御府整体规划的西北区，原名“帕克公馆”，后更名为“东胜紫御公园广场”，现在已经是五证齐全的封顶准现房。
东胜大吾川林溪语墅预计9月30日全部房源开盘。该项目是位于平山的别墅产品，拥有丰富的自然人文资源，主推50-450平米的叠拼、联排别墅，现接受咨询。
天山集团
天山的在建在售项目有天山熙湖、天山熙湖商业广场、正定天山熙湖、天山观澜墅、天山九峯、天山国宾壹号、天山银河广场、天山壹方 、天山·之门等。
新动态：天山九峯预计8月8日正式开盘。该项目已成功签约北京301医院、有机蔬菜基地，业主可专享健康服务。目前推出2#、3#160平全新户型，办卡5万抵10万。天山九峯前身是曾经的热电四厂地块，这个备受关注的 项目将会取得怎样的成绩？房天下持续关注中。
天山壹方 预计下半年开盘。该项目位于正定新区，已获得土地证，现正在动工，公寓均价4700元/㎡起，写字楼起价5000元/平。天山熙湖（开发区）则正在清盘，剩余房源不足30套。
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河北众凯房地产开发有限公司
众凯在石家庄打造了一系列“众美盘”，包括众美凤凰绿都、众美绿都商街、众美欢乐汇商务公馆，已售完的有众美凤凰城、众美廊桥四季等，也是石家庄本土的实力房企。
新动态：众美凤凰绿都价格上调，目前两室均价7900元/平米，三室均价7600元/平米，房天下电商优惠8千抵5万。3号地五证齐全准现房，2号地3号楼即将封顶。2号地2号楼新获预售许可证，预售证号2015040。
卓达房地产集团有限公司
卓达目前的在售项目有卓达太阳城和卓达上河原著，曾经成功打造了卓达科苑、卓达上苑、卓达中苑、卓达玫瑰园等项目，是石家庄人耳熟能详的品牌房企。
新动态：卓达上河原著，17栋五证齐全的现房，均价8000元/平，目前除15号楼2单元外全部在售，但房源主要集中于15号楼和22号楼，户型面积91-169平。卓达太阳城整体均价5500元/平，五证齐全现房，主力户型是38平一室，和90平两室和137平三室。
石家庄安联房地产开发有限公司
安联主攻刚需人群，目前在建在售的有安联新青年广场和安联生态城两个项目，均位于长安区。
新动态：安联新青年广场五证齐全，住宅已经售完，商铺1.5万元/平起，公寓咨询中。安联生态城则在紧锣密鼓的补办证件。
河北燕都房地产开发集团有限公司开发项目
燕都现在只有一个项目燕都紫庭在售，但其实力不容小觑，曾成功开发了燕都金地城、燕都紫阁、燕都花园等项目。
新动态：五证准现房，均价7800元/平，房天下电商1万抵5万，首付三成起，全款贷款均可，7号楼新房源火爆加推，4号楼和8号楼房源有限，在售户型92—142平米。
石家庄市西美房地产开发有限公司
提到西美，首先想到的就是 住宅和别墅，西美凭借西美第五大道、西美五洲天地、西美花街、西美金山湖小镇和西美花街生活工场等项目，成功营造了 盘的品质和口碑，物业服务也有口皆碑。
新动态：西美金山湖小镇一期共738套房源，现部分房源已封顶，目前火热咨询中。西美花街生活工场的公寓59-87平米户型在售，2梯5户，首付2万即可入住，商铺24000元/平， 特惠8千抵1.5万。
石家庄市中宏房地产开发有限公司
中宏的名头没有其他家响亮，但是其开发的项目也比较多， 是在城中村改造方面，目前在建在售的项目有星河盛世城、 悦城，以及备受关注的南焦城中村改造项目。
新动态：南焦城中村改造项目规划总用地面积为1452亩，目前整体筹备中，预计2015年下半年开盘。售楼处地址暂未确定，接受前期咨询。项目现已有围挡，15号16号地已挖槽。星河盛世城大部分房源已封顶，现外装正在做保温，内装在做线路和管道，预计住宅2016年10月交房。 悦城均价16600 元/平，正在清盘。
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外地大房企
碧桂园、恒大、万达、华润、保利 宝能 富力
注：1、包含已售项目；2、集团旗下子公司的项目也算在内。例如保利花园，开发商是河北保利房地产开发有限公司，属于保利地产旗下子公司，所以该项目也被计算在内。
华润置地
华润于2014年花费14亿摘得号地，正式进军石家庄，开发了华润万象城项目。该项目位于桥西区中华大街与中山路交口东南，规划总占地面积为47825.5平方米，总建筑面积约57万平方米，计划总 约60亿元。
新动态：华润万象城城市展厅将于8月8日正式开放。从公开资料获悉，当天将有万朵鲜花、摩登乐队、 品、珍藏美酒、亚洲小姐等助阵。
碧桂园集团
碧桂园在石家庄开发的项目是“石家庄碧桂园”，项目位于青银高速与红旗大街交汇处西南角，总占地面积约1500亩，今年首次开盘时曾引发万人抢房的盛况。
新动态：石家庄碧桂园全新组团幸福里82-170平米非毛坯高层升级登场，VIP卡登记享99折优惠，共500套房源，预计9月开盘，项目五证齐全。
保利地产
保利在石家庄开发了保利花园和拉菲公馆朗菲园两个项目。保利花园位于长安体育北大街与丰收路交口东北角，以出色的楼盘品质和高性价比，多次出现“开盘即售罄”的日光现象。朗菲园则位于裕华区塔南路体育大街交口南行100米路东。
新动态：保利拉菲公馆朗菲园上午1#2#7#8#楼预计8月9日开盘，推出484套房源，8月8日该项目摇号，由房天下承办。保利花园目前主推V立方公寓，总高26层，户型在40-65平之间，目前已经施工到20层，预计2017年12月25日交房。
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富力地产
富力低调进军石家庄，开发了“石家庄富力城”项目。该项目位于开发区，东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环东延线、北至学苑路，是南豆村城改项目，占地600亩，总 160亿元。
新动态：石家庄富力城目前处于前期协议拆迁阶段，村民正在陆续签订拆迁以及补偿协议，南豆村土地征收已公示。
宝能集团
宝能在今年三月份以9000万元拿下正定新区号地，开发了“石家庄宝能 ”。该项目位于位于正定新区起步区内,东至天泽大街、西至太行北大街、南至恒阳路、北至隆兴路，面积为64055.93平米，约合96.084亩，总建筑面积35万平米，是商务综合体项目。
新动态：石家庄宝能 现在已经开始动工，火热咨询中。项目包括7栋写字楼和3栋商业楼。
万达集团
万达进驻石家庄比较早，2011年9月份“裕华万达广场”就开业了，吸引了大批庄里人。在很多人以为万达会霸气的再建长安/桥西/桥东/新华万达广场的时候，万达偃旗息鼓了，五年之内也没有再建新项目的苗头。
现在，万达正在如火如荼的转型，走轻资产道路，在关闭了数十家百货店，石家庄的万达广场仍然人流满满，未来前途如何，仍有待市场验证。
恒大集团
作为早进驻石家庄的大牌房企，恒大占尽天时地利人和，在庄里开发了一连串的项目，包括恒大城、恒大绿洲、恒大雅苑、恒大华府、恒大名都、恒大景苑、恒大金碧天下。目前在售的有恒大御景半岛和恒大财富广场，两项目均位于长安区。
新动态：恒大御景半岛目前均价7900元/平，11#、12#、13#、16#正式接受咨询，二期顺利施工中，部分楼栋已经封顶。恒大财富广场7300元/平起，首付3.2万起，赠1500元/平米豪华非毛坯，更送空调、热水器、抽油烟机、衣柜等全套 大礼包，样板间已开放。
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