[摘要] 裕华区，位于石家庄市区的东南部，是省会未来发展的城市副中心，拥有14年开发历史。作为石家庄年轻的城区，裕华区是相当的低调。可是，你造吗？裕华区在今年摊上事儿了，而且是摊上大事儿了！
严查遇上新政 裕华区楼市冰火两重天
裕华区不比桥西长安，在石家庄的房产领域中已积势先行，房产供应量稳定。裕华区的房地产业虽然起步较晚，但却成为了石家庄炙手可热的版块。当下裕华区的房地产经济的重要程度，一句话概括：“据不完全统计，石家庄15000元/平以上的楼盘项目，裕华区的占比高。”
自2014年12月，河北省政府发出在全省范围内严查违规楼盘的通知之后，石家庄就开始了新一轮严查，未取得预售证的楼盘全部停售，未达到开工条件的楼盘全部停工。截止目前为止，3个多月的时间石家庄共有93家房地产开发企业资质被注销。严查下，当然也不乏楼市利好的消息传来，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；二套房首付比例降至40%，营业税免征期限由5年减为2年，国务院下军令状，15部委促进楼市平稳健康发展。裕华区房地产市场在如此利害交织的局面下如何发展，房天下走访了裕华区多个售楼处。
经过实地探访，房天下发现。裕华区房地产市场呈现出两种截然不同的发展态势：五证齐全的楼盘心里乐开了花，积极入市促成交。证件不全的楼盘面对严查，只好打碎了牙往肚子里咽。其实，石家庄房地产市场一直是比较混乱，裕华区违规开发、违规销售的情况的现象也是存在的。在走访过程中，房天下采访到多个项目的负责人，他们均表示楼市严查的阵痛是必经阶段，挺过这短时间，楼市将更加规范，对石家庄房地产市场来说是件好事。当下，许多证件不全的开发商正在积极补办证件。
房天下从石家庄2015土地供应计划中了解到，今年石家庄将供应799.93公顷以内，约合11998.95亩土地，计划供应194宗地块。供应计划范围涉及长安、桥西、裕华、新华四区，高新技术产业开发区和井陉矿区，其中裕华区裕华区供地111.06公顷，供土28宗。补证方面，预计14项目将补证，分别是：鑫科国际广场、鼎原时代、世纪华贸、新鼎华府、栗水名苑、凤凰里、燕港富源商务广场、晶彩中心、新合国际、学府名城、丽都畅园、高远时光城、塔冢村改造回迁、新火车站商业。
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