[摘要] 当2014年的楼市给了人们太多的压抑和观望之后，2015年将是省会楼市呈现“欲望”的一年，业内人士分析，品质楼盘将是支撑和活跃这一年楼市的主打歌。
当2014年的楼市给了人们太多的压抑和观望之后，2015年将是省会楼市呈现“欲望”的一年，业内人士分析，品质楼盘将是支撑和活跃这一年楼市的主打歌。那么接下来的2015年，刚需美宅一定会成为年轻购房者的青睐对象；改善性自住房必定会成为今年追求生活质量购房者的；落座城市中央却又享受宁静生活格调的购房者也许会在花园洋房和大平层之间纠结一阵子；别墅自然是2015年高收入人群为之向往的私享空间。那么，业界公认的“规矩项目”将是你今年值得期待和值得拥有的好房子……
欲望楼市·刚需美宅
在浪漫新居中开启崭新生活
期待理由：有地段，有改善，有人文格局
“价格派”的刚需一族大多是“单身一族”或者是“小两口之家”。于是“价格”是他们关注的重点，当然环境和地理位置也在考虑之列，但归根结底是在打“价格战”。这类价格相对偏低的刚需房大多集中在郊外，或者是离市中心的中央商务区较远的二环外，或者接近于三环之间的有特色的品质楼盘。这一类的房子还有一个共同的特点，也是城市中心所无法比拟的特点，那就是生态环境上的优势。
“刚需美宅”是刚需一族理想中的房子。首先你得有地段、价格适中，户型分割合理，也就是传统意义上的“够用”和“实用”。因为，房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。要有动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。
当然，空间利用率高就显得很重要。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。房间大小适中，这样才能实现理想意义上的“刚需美宅”。
你不妨去鑫界9号院看看，该项目位于时光街和振岗路交口，距离西二环500米和槐安西路300米，交通便捷。鑫界9号院是法式尊贵府邸，定位超大型高端楼盘，法式风情商业街等繁盛居住配套在此聚合，浑然天成，豪奢生活。该项目北临百亩时光公园，绝佳的格局，用极度荣耀缔造法国巴黎凡尔赛宫的御花园。这里不仅仅是一种生活方式的铺陈，更作为一种内在于我们文化的传承。
譬如十里洋房，就是这一刚需人群的一个不错选择。它位于未来景观大道的胜利大街南头，是新火车站区域的低密度的英式花园洋房社区。在火车站南迁后，二环内均为入地式铁路，也就是新胜利大街分为地下和地上两部分，地下为入地式铁路，地上为双向8车道设计，而且道路中间均有60米宽的绿化带，二环以外将是时速60公里的城市快速路，以后出行会非常方便。
坐落于东北城区的安联生态城，相对市区也较远，但由于它临近滹沱河风景区、正定湖，南面紧临石津干渠，水岸滋润使区域内空气清新，负氧离子含量丰富，有益身心健康。都会新核心，集繁华便利与生态资源于一身。安联地产关注城市，倡导生态生活，集合10年开发精华，秉持精工品质，联袂德国维思平（WSP）设计公司等世界团队，打造石家庄的“国际生态人居示范区”。
欲望楼市·改善型房
在令人惊讶的创意生活空间里尽享生活
期待理由：倾向于品质、独享空间、情趣生活
“不求好，但求贵！”用电影《大腕》的这一经典台词，是对改善型住房“调侃式”的总结。在石家庄改善型住房市场中，一方面体现出了核心地段的价值所在；另一方面也体现出了房子自身的价值所在：譬如室内新风系统、恒温恒湿恒氧等高科技生态设备。同时庭院的国际化、独享化、人性化的设计，也都体现出了房子的高端与尊贵的现代宜居理念。改善型住房其品质和人居理念、园林设计、高端配套、生活内涵等，将会给现代都市人的生活带来美好的享受。
改善型的房子对居住者来说是事业成功的标志，也是释放工作压力、获得独立自由的私密空间和独享心灵宁静的场所，也是体现居住者追求生活品味、情趣、情调的地方。因而，这类房子将会为居住者提供居住感受更加细化、敏感化的设计。我们发现，这类房子对物业管理、社区规划和绿化面积的要求非常高，他们总是能够设计出令人惊讶的创意生活空间。
例如中山路与建设大街交口北行500米路西的新源燕府，该项目占地面积6.12公顷，规划有高端住宅、写字楼、公寓、商业中心。项目整体雄踞于石家庄市中心区域，尽享周边丰富的城市配套给您带来的便捷、丰富、从容的生活。住宅部分作为城市生态宜居典范，整体项目采用现代都市建筑流行的Art-deco建筑风格，挺拔流畅的线条和俊朗的外立面勾勒出美的城市天际线。外立面为卡拉麦里金石材以及铝板，石头的质感充分彰显项目的贵族气质。
青鸟中山华府位于石家庄市主城核心位置，东到大经街，西至胜利大街，南连煤市路，北临石家庄为繁华大街中山路。项目占地317亩，规划总建筑面积80万平方米，是石家庄市中心规模大的房产项目之一。青鸟中山华府参照国际大都市中心街区设计理念，融汇石家庄百年建筑精髓，是一个包含了精品住宅、星级写字楼、大型购物中心、休闲商业步行街、民生路文化长廊等丰富业态的大型城市综合街区。随着胜利路铁路下地，火车站南迁，这里将是石家庄市中心“正太广场”，这个石家庄市的起源将重现百年繁华。
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