[摘要] 自从发现“住宅用地的土地使用年限是70年，从开发商取得该块土地的土地使用权之日起算”这个法律条文后，细心的朱先生在这段时间一直琢磨一个问题——居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，那70年的土地使用权期满后，我们的房地产权该如何保障呢?
争鸣·
土地从来都是“有偿”使用的
有法律界人士表示，土地作为国家的资源，在世界任何国家都是有偿使用的。在欧美国家，虽然业主对房屋拥有所谓的“产权”，但还是每年要承担沉重的物业税，物业税会根据房屋的价值变化而变化。
70年使用期续期是个伪命题
有网友在网上质疑，认为按照目前的建筑安全标准，70年后房屋肯定已经是属于被拆迁的危房了。如今，有许多大城市房屋住宅面临着规划和拆迁问题，快到期的老房子反而很“卖座”。再有，就是如果房子到期房主不愿意缴纳土地出让金，难道强行让其搬走吗？
房屋到期有偿续期是“与民争利”
一些有房一族对“有偿续期”反应比较敏感。个别人认为，房屋到期有偿续期就是“与民争利”。他们的观点是，尽管承认“土地使用年限”是有价的，但一些地方政府已经通过卖地得到了太多的利益，如果要让人们掏钱，难免有“涸泽而渔”之嫌。
相关阅读：2013年时已过半，纵观半年内土地市场，总体呈现一片涨势，表现抢眼，成绩傲人。其中有2012年底土地集中入市的带动作用，更大程度上还是2013年政策强压之下土地市场的逆流而上。
据中指数300城市上半年土地交易情况显示，2013年上半年土地市场受政策影响较小，供应量与成交量均同比上涨，1-6月300城市共推出土地20121宗，面积达77400万平方米，同比增加13%。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)6224宗，推出面积27202万平方米，同比增加27%。
在土地市场一片涨声之下，石家庄上半年土地市场也已提交答卷。石家庄搜房网整理上半年土地市场数据，解析地产声音。
在6月28日出让一块正定新区的商业用地之后，2013年上半年石家庄土地市场就此暂靠以段落。回首石家庄这半年的土地市场，一个个地块低调的底价成交组成了市场整体的高调喧哗。2013上半年石家庄共计公开出让44块土地，全部地块均以底价成交，总土地面积约为2615亩，出让总价高达95.74亿元，相比2012年上半年成交土地1576亩，出让总价43.97亿元，分别上涨了65.93%和117.74%，涨幅十分惊人。
昨日记者从河北省住建厅获悉，截至6月底，全省已开工保障房项目575个，17.4万套。已竣工保障房项目366个，8.8万套，超额完成了“到6月底竣工率达到30%”的既定目标。另外，我省保障房“四房并轨”正加速推进，9月底前各设区市将出台实施方案。
从竣工情况看，全省已竣工保障房项目366个，8.8万套。张家口、沧州、石家庄等9个设区市均完成既定竣工目标。全省新增廉租住房租赁补贴3202户，占省定责任目标的37.8%，其中石家庄市已提前完成年度目标任务。按照要求，10月底前我省各地保障房项目需100%开工且手续齐全，11月底前完成各项目标任务。
据了解，河北省保障房“四房并轨”正加速推进，9月底前，各设区市将出台实施方案，尽快建立健全符合当地实际的保障性住房统筹建设、并轨运行工作模式。并轨后，现行廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房的保障对象统一纳入保障性住房保障范围。保障性住房可以通过新建、改建、购买、长期租赁等多种方式筹集，各地建设的符合相关标准的职工公寓、人才公寓及乡镇教师、医务工作者等基层工作人员周转用房等房源应纳入保障性住房管理。
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