[摘要] 房天下讯 2013年3月31日，石家庄国五条细则之石家庄新建商品住房价格控制目标公布。为确保房价基本稳定，强调“新建商品住房价格增幅低于本市城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅。”目前，石家庄市城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅情况如何？
（三）2010石家庄居民家庭人均可支配收入18289.95元 同比增长10.1%
■比上年增长10.1%
■工资性收入占比为52.6%，比上年降1.1%，比重逐年下降
■高低收入之比为4.5：1，收入差距依然较大
（来源：2011年2月7日燕赵都市报 记者任国省 通讯员郭社发)据国家统计局石家庄调查队对市区300户居民家庭抽样调查，2010年市区居民家庭人均可支配收入达到18289.95元，比上年同期增长10.1%。
数据：
工资性收入占比逐年下降
调查结果显示，今年构成居民家庭收入的四项内容均呈现增长的态势，其中来源于财产性收入大幅度增长，工资性收入和转移性收入继续占据家庭总收入的绝大部分。
“工资性收入拉动可支配收入增长4.4个百分点。”石家庄调查队有关专家介绍，2010年市区居民家庭人均工资性收入为10306.78元，同比增长7.7%，拉动人均可支配收入增长4.4个百分点。工资性收入占家庭总收入的比重为52.6%，比上年下降1.1个百分点。调查资料显示居民家庭中来源于工资性收入占家庭总收入的比重呈逐年下降的趋势。
个体经营净收入增长
个体经营状况得以恢复，收入回升。2009年，受金融危机的影响，石家庄市个体经营者受到很大冲击，收入滑坡，去年以来，随着经济形势的好转，石家庄市个体经营状况逐渐恢复，居民家庭中来源于个体经营净收入人均为1256.49元，比上年增长5.7%。
离退休人员收入增速快
2010年居民家庭人均转移性收入7896.90元，同比增长12.3%，其中离退休金收入人均7476.33元，同比增长10.0%，比工资性收入增速高出2.3个百分点。其主要原因，一是为切实保障退休人员生活水平，国家已连续四年提高企业退休人员养老金标准，市委、市政府高度重视并积极落实相关政策；二是随着老龄化速度的不断加快，离退休人员占家庭人口的比重越来越大，因此使得离退休人员收入在家庭总收入中的比重也逐年增加。调查资料显示，2010年市区居民家庭中户均离退休人数为0.88人，占户均人口的32.9%，离退休人员收入占家庭总收入的38.1%。
财产性收入增长2.5倍
“财产性收入起伏波动较大。”石家庄调查队有关专家介绍，2010年居民家庭中来源于财产性收入为人均145.00元，同比增长2.5倍。目前我市市区居民家庭财产性收入主要由利息收入、股息和红利收入和出租房屋收入几项构成，由于这些收入受政策和经济形势影响较大，所以波动很大，近些年市区居民家庭财产性收入占家庭总收入的比重始终在1%以下，尽管2010年增速较快，仍然只占家庭总收入的0.7%。
问题一 高低收入组收入之比为4.5：1 收入差距依然较大
数据显示，10%的收入家庭年人均可支配收入为35991.87元，10%的收入家庭年人均可支配收入为7947.14元，高低收入组收入之比为4.5：1，收入差距依然较大。
随着经济发展，城市居民家庭人均可支配收入逐年增长，高、低收入户的差距也在不断拉大。数据显示，高、低收入户收入之比2000年为4.2：1，到2008年和2009年，这一比值为5.6：1。“价格调控应考虑到低收入家庭的承受能力，应进一步加大社会保障力度，保证低收入家庭的生活质量。”石家庄调查队有关专家建议。
问题二 收入渠道较为单一多元化收入格局需进一步拓展
目前市区居民家庭收入结构多元化特征仍然不明显，基本上保持着多年来以工资性收入为主体、转移性收入为支撑、经营性收入为辅的格局，来源于家庭财产性收入所占份额依然较小。党的十七大报告提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”，其意义在于保护居民财产合法权益、增加财产性收入、拓宽居民享有财产收入的覆盖面，这是改善民生、扩大中等收入阶层、构建社会主义和谐社会的重要举措。为此要不断深化金融体制改革，强化对现有投资理财渠道的监管，降低投资门槛，为居民提供多种形式的投资渠道，引导广大居民正确投资、合理理财，使更多的低收入群体也能通过财产转化获得财产性收入。
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2010年，石市人均消费10568.49元
■比上年增长4.9%，同比涨幅扩大3.6个百分点
■人均食品类支出3660.85元，同比上涨3.6%
本报讯(记者任国省 通讯员冉红)国家统计局石家庄调查队对市区300户居民家庭抽样调查显示，2010年石家庄市市区居民人均消费性支出10568.49元，比上年同期增长4.9%，同比涨幅扩大3.6个百分点。
分析
吃、住、行位居前三位
调查结果显示：2010年，石家庄市城镇居民八大类消费支出总体呈现“六升两降”格局，其中食品、居住和交通通信类支出所占份额居前三位，交通通信、家庭设备用品及服务类支出同比涨幅超过两位数，医疗保健、其他商品和服务类支出明显下降。
食品类支出继续上升。2010年，石家庄市城镇居民人均食品类支出3660.85元，同比上涨3.6%，因其在消费支出中占到34.6%的份额，所占比重，故最终拉动消费支出增长1.3个百分点。
居住类支出呈现明显上涨态势。2010年，石家庄市城镇居民人均居住支出1402.45元，同比增长6.9%，同比涨幅扩大4.2个百分点。该类消费占消费支出的13.3%，位居第二。
医疗保健类支出明显由升转降。2010年，石家庄市城镇居民人均医疗保健支出830.53元，同比下降29.6%，医疗体制改革的推进，减轻了居民家庭看病负担。
交通通信类支出增速迅猛。2010年，石家庄市城镇居民人均交通通信支出1335.98元，同比增长56.7%，增速居八大类之首。
特点
家庭消费率为54%较去年降低3个百分点
2010年，石家庄市城镇居民家庭消费率为54%，较去年降低3个百分点。居民消费空间有待进一步拓展，居民消费信心有待进一步加强。
分析影响居民消费率下降的因素：首先，居民收入差距的影响。2010年石家庄市与收入组收入之比为4.5：1。再就是居民收支不确定性的影响。
2010年石家庄市CPI同比上涨3.0% 食品领涨
（来源：2011年1月25日 燕赵都市报记者任国省 通讯员刘银玲）来自国家统计局石家庄调查队的调查显示，去年12月份，随着中央及各地调控措施作用的逐渐显现，居民消费价格(CPI)涨幅回落，当月同比上涨3.9%。1-12月份累计，市区居民消费价格同比上升3.0%，其中：食品价格上升5.4%，是CPI同比上涨主要推手。
表现
CPI随食品价格起起落落
“2010年，石市CPI高开低走，曲线上升。”石家庄调查队有关专家介绍，去年1月份，以3.1%的升幅高开，去年2月份，因春节来临，涨幅继续扩大为3.3%。之后随着天气渐暖，菜、果价格走低，居民消费价格涨幅逐渐缩小，6月份达到全年的点。7月份大蒜、鸡蛋等农产品价格的大幅上涨，使得物价涨幅又有所回升，11月份CPI涨幅达到当年的点4.4%。12月份因鲜菜价格大幅下降，CPI涨幅较上月回落0.5个百分点。
在构成居民消费价格总指数的八大类商品中，有六类商品价格同比上升，其中食品价格上涨，同比涨幅为5.4%。
位次
居中全省居上
“石市CPI居中，全省居上。”石家庄调查队有关专家说。去年1-11月份累计，居民消费价格同比上涨3.2%，全省上涨3.0%，石家庄市上涨3.0%，在36个排名城市中位居第17位，在省内11市中与唐山同时位居4位(由高到低排序)。2010年，全市居民消费价格上涨3.2%，其中城市上涨3.0%，农村上涨3.6%，涨幅高于城市0.6个百分点。
分析
农产品价格上涨是主因
专家分析，农产品价格轮番上涨成为推动2010年价格总水平走高的重要推手。2010年食品涨价拉动居民消费价格总水平上涨1.7个百分点，贡献率为56.7%，对CPI上涨的拉动作用最为明显。
2010年1-12月，粮食价格上涨7.4%，干豆价格上涨42.0%。受异常天气及节日影响，1月、2月、10月的鲜菜价格涨幅均在20.0%以上，全年累计上涨4.7%。中秋前后鸡蛋价格迅速攀升，受原料涨价和减产影响，食用植物油、食糖等价格也纷纷上涨，而这些基础性商品价格的上涨，又带动相关行业的产品如奶糖、糕点、主食、炒菜等价格的上涨，使得2010年的食品类价格不但涨价面广，且幅度大，当年单月涨幅达9.5%，对总指数的贡献率为69.2%。
资源类居住价涨强力拉升CPI
受国际原油价格上涨影响，2010年石市的汽油、柴油价格多次上调，全年汽油价格同比上涨14.9%，柴油价格上涨19.1%。液化石油气价格，全年同比上涨35.6%。因商品房销售的快速增长带动了装修建材需求的增长，价格上涨较多的有木材、玻璃等，加之租房价格呈上涨态势，一定程度上也抬升了居住价格。去年1-12月份累计，居住价格同比上涨4.9%，是仅次于食品类涨幅的第二大类。
中药材价涨成CPI上涨新力量
2010年1-12月份累计，中药材价格同比上涨34.2%，影响总指数上升0.3个百分点。中药材因其副作用小，越来越受到人们的青睐，养生热的升温及冬令进补，使得中药材的需求量始终处于增长状态。由于去年我国中药材主产区西南、西北等地频遭自然灾害，玉树地震、西南大旱等自然原因导致了中药材产量的下降，加之人工成本增加，促使中药材价格大幅上涨。
电子类产品价格低迷为CPI走高撤力
家庭及文娱用耐用消费品和电子产品价格的持续低迷有效制约了价格总水平的进一步走高。目前我国的工业消费品零售市场仍处于供大于求状态，加之科学技术的进步，产品的更新速度加快，使得工业品价格整体处于稳中有降态势，去年1-12月份累计，家庭设备价格同比下降5.9%，其中：洗衣机、电风扇、电冰箱、空调器等价格分别下降3.4%、6.7%、4.5%、10.9%。文娱用耐用消费品中的电视机、照相机等价格降幅在10.0%以上，而通信工具中的移动电话机价格降幅在20.0%左右。
影响
食品价格上涨人均多花106.63元
食品价格上涨，2010年影响城市居民年人均多支出106.63元，占其总支出3.9%。影响低收入居民多支出74.47元，占其总支出17.3%。对低收入居民而言，影响则更大，进而降低了生活质量。
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2010年，石市PPI同比上涨8.03%
燕赵都市网讯(记者任国省通讯员齐慧甫)来自国家统计局石家庄调查队的调查显示，2010年石家庄市工业品出厂价格(PPI)同比上涨8.03%，高于5.5%的涨幅。
2010年，石家庄市工业品出厂价格上涨是在2009年下跌后的恢复性上涨。原材料、燃料、动力购进价格同比增长10.74%，高于工业品出厂价格涨幅2.71个百分点。原材料购进价格上涨是推动工业品出厂价格上涨的主要因素。“农副产品购进价格增长明显。”石家庄调查队有关专家介绍，2010年，农副产品购进价格 同比 增长19.21%，在九大类中同比增长居首位。农副产品价格上涨导致农副食品加工业、食品制造业以及纺织业生产成本大幅增长。
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