[摘要] 昨日，省政府办公厅下发《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“通知”)，其中要求房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施。
《通知》
摘要
1.广州、深圳要合理确定2013年度新建商品住房价格控制目标。
2 .出售自有住房，严格按17号文计征个人所得税。
3 .广州、深圳、珠海、佛山4市继续严格执行住房限购政策。
4 .加快中小套型普通商品住房供应。
5 .2013年年底前，各地级以上市(含顺德区)与省房地产数据中心连网。
广州市社科院高级研究员彭澎：
根治楼市虚火须出台房产税
对于昨日出台的“通知”，广州市社科院高级研究员彭澎博士表示，“通知”认真落实了新“国五条”细则的要求，但仍有大量实施细则有待各个地市予以落实出台，“例如要求广州继续实施限购，那么增城、从化到底限不限？从自身城市利益而言，广州和其他城市并不愿意对限购实施加码政策。估计本月28、29、30日几天将是实施细则密集出台的时期，但各个地市都不愿意自己是个，应该会相互观望一下。”
彭澎表示，在房地产调控长效机制没有出台之前，“国五条”“通知”最终都只是治标不治本。最根本的，仍然需要实施房产税或者对物业实施期满70年后重新缴交土地出让金。
各地动向
深圳
二套房或首付七成
深圳地方版新的楼市调控细则将在本月底出台。昨日，南都记者从深圳市规划国土委多名官员处了解到，很有可能是3月31日出台，具体内容目前仍在草拟中，将严格执行国务院和广东省的调控措施。值得关注的是，知情人士透露，深圳目前正在考虑将二套房首付比例提至七成。
事实上，作为一、二月份房价涨幅领先的城市，深圳现行的楼市调控措施已经相当严厉。深圳的限购区域从一开始就覆盖了城市全部行政区域，且从2011年开始实行引导房地产开发企业合理定价的调控机制(舆论称之为“限价令”或“限涨令”)。深圳规划国土委一些官员认为，“限购”“限价”政策深圳已经非常严格，进一步加码可能性不大。
珠海
是否出细则，收文件后再定
据官方公布的数据，珠海是广州、深圳之外，全省第三个 房 价 过 万 元 的 城 市 ，从2011年11月开始，珠海对房地产市场实行限购和限价的“双限令”，其中限购的范围为主城区，斗门、金湾等西区并不在其列。昨天，珠海市住建局相关负责人接受南都记者采访时表示，目前还没有收到省政府这个文件，不了解具体的内容，要对“通知”进行研究后，考虑是否出台相关的细则。至于珠海的限购政策会不会与“国五条”不符，也要等收到文件后，进一步讨论才能作出定论。
佛山
个税征收标准已严格执行
针对“通知”中提到的“严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定”，佛山对于这一按照差额20%征收的标准已经实施六年时间，并且从三年之前就已全面从严执行，堪称全省执行最严地市之一，因此，对于新国五条的颁布，从开发商到消费者都表现淡定。
此外，从2011年3月颁布限购令之后，佛山就开始严格执行“三限”政策，分别为限购、限外和限贷。 搜房网APP无线客户端已经正式开放下载，只要网友登陆wap.soufun.com下载即可，一键联系定位，涵盖新房租房家居信息，打折动态随时更新，买房租房轻松搞定。 搜房网APP无线客户端有四大优势：楼盘宝典，新房、租房、二手房、楼盘社区尽在掌握；精准定位，直接搜索附近房源，买房租房一键搞定；楼盘动态，随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。 ——推荐阅读——
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