[摘要] 昨日，龙年省会首场国有土地使用权拍卖落槌。石市国土局此次公开出让【2011】061~066号国有建设用地使用权。这六宗地均加入了配建保障房的要求。另外值得一提的是，【2011】064地块将用于建设限价商品房。按照石市住房局要求，该地块开发项目售价须控制在5500元/平方米以内。最终，六宗地中两宗流拍。
昨日，龙年省会首场国有土地使用权拍卖落槌。石市国土局此次公开出让【2011】061~066号国有建设用地使用权。这六宗地均加入了配建保障房的要求。另外值得一提的是，【2011】064地块将用于建设限价商品房。按照石市住房局要求，该地块开发项目售价须控制在5500元/平方米以内。最终，六宗地中两宗流拍。
■再现流拍开发商拿地更谨慎
据了解，此场拍卖是去年石市最后一批国有建设用地使用权出让。拍卖开始约一个后，【2011】061号、065号地流拍。
业内人士分析认为，这两宗地无人竞拍的原因“很可能是涉及保障房配建硬性要求，导致利润压缩”。
记者发现，这两宗地面积不大，【2011】061号地要求配建廉租房、公租房比例均不少于地上总住宅建筑面积的5%，【2011】065号地要求按总建筑面积10%以上比例（5%为廉租房、5%为公租房）配建保障房。“由此可以看出，在今年楼市维持限购政策的环境下，开发商拿地更加谨慎。”上述业内人士分析说。
■省外国企今年在石首次拿地
据介绍，【2011】063号、064号和066号地全部以底价成交。
其中，【2011】064号地被省外国企——北京京铁房地产开发有限公司（下称“北京京铁地产”）以1亿元竞得。
记者整理去年1月份至今石市国土局公开竞拍所有土地记录发现，截至目前，北京京铁地产是继深圳华强地产、保利（北京）地产后，第三家现身省会楼市的省外地产企业，也是今年个抢占石家庄楼市的外省国有企业。
■限价商品房即将“落户”省会
据悉，石市国土局“拍地公告”中注明：【2011】064号地用于建限价商品房，每平方米销售均价控制在5500元以内，竞得人应按照石市住房局要求进行建设与销售。也就是说，竞得【2011】064号地的北京京铁地产将建设石家庄首批限价商品房项目。
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