[摘要] 经过近一个月的酝酿，新一轮的限购名单至今还没有出炉。在限购疑云的笼罩下，不仅开发商抓破脑袋想对策，地方政府也没闲着。按捺不住的二三线城市选择“自救式的限价”，用“限价”代替“限购”，希望以此避免自己的城市出现在新限购名单中。
“限价”真能避免被“限购”？
地方政府为何对限购如此恐惧与规避？业内人士分析：与土地财政掣肘直接相关。据国土资源部的统计数据显示，相比于一线中心城市，二三线城市的土地与财政收入的关系更为密切，而且截至2011年6月，地价环比涨幅排名前十位的城市中，80%左右是二三线城市。
自行限价这种做法真能被免限购？住建部政策研究中心副主任王珏林表示，此轮限购是今年年初“国八条”的一个延续，因此范围早已框定，“国八条”说得很明白，哪些城市房价涨幅过高，市场过热就会被纳入到限购名单中。于是乎，现在不论地方政府怎么采取措施拉回房价也于事无补。至于名单什么时候公布，官方没有给出明确的时间。从近期透出的消息来看，住建部要求各省市自查，自查结果8月底上报。也就是说扩大版限购令本月不大可能出台，可能会延后到“金九银十”前后。但新限购名单一日不出，神经紧绷的二三线城市又怎得安宁。不知在未来的日子里，哪个城市又会出现限价令，或者其他新花样。
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