城中村改造平抑房价石家庄楼市有望解渴
随着尖岭、南高营等典型城中村改造项目完成后，石家庄的商业格局将重新划分，商业分步的变动也将影响楼市布局。比如今年即将开业的万达广场，将从很大程度上转变省会以北国、东购和新百的传统购物路线。
此外，在新规划、新政策的作用下，城中村改造项目无论从产权、价格、周边配套以及商业等方面都足具诱惑。>>>回顾：城中村改造震荡石家庄 新规划牵动新变局
显然，城中村改造在很大程度上平衡了省会楼市的供需矛盾。城中村改造置换出来的土地，一般都在比较好的地段，比如休门、槐底、尖岭、振一街、振二街、高柱、柏林等，此外还有土贤庄、西三教、北焦、孙村等二环内的村子，这些村子进行改造后，很多商品房都将入市出售，并且定位多属于中低端楼盘，这非常符合省会普通市民的购房需求，增加了商品房的市场供给。
2011年即将消失的30座城中村名单
最为关键的是，城中村改造项目在增加了商品房供应的同时，必然起到平抑房价的作用。石家庄作为三线城市，房价自然不会有“京上广”那样的大起大落，动辄上涨几千，动辄下跌几千，但与济南、太原和郑州等周边同类省会城市相比，石家庄房价不高，这与石家庄大量“城改项目”的存在不无关系。
从2011年即将消失的30座城中村相关数据可以看出，大量城中村位于省会二环内，使二环内的土地、房屋数量供应更加充沛，几年时间内，随着大量城中村改造项目的逐渐竣工，大量商品房分批上市，对石家庄楼市定会起到平缓抑制作用。
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