[摘要] 近期，发改委松绑地产、个人住房贷款放松等类似的新闻随处可见，紧接着，发改委、央行、银监会先后辟谣。为何房地产行业内的“假消息”层出不穷？是开发商刻意营造的市场炒作，制造“回暖”假象，还是媒体的捕风捉影？
谁在制造调控放松谣言
媒体？
政府澄清:央行特急文件基准利率0.7倍是底线 燕赵都市报
“楼市回暖，贷款利率七折时代又已来临”，在部分媒体报道“央行特急文件规定首套房贷利率可七折”后，不少开发商打出此类促销口号。对此，央行新闻发言人昨天表示，央行文件是要明确对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率0.7倍不变。个别媒体有意曲解央行政策意图，有市场炒作之嫌。【详细】
市场？
"回暖"迹象出现 万保恒中四房企5月销售额同破百亿 深圳报业集团
在市场回暖的带动下，标杆房企表现抢眼，业绩全线飘红，5成交金额环比增两成，更有万科、保利、恒大、中海四家龙头房企首次出现单月成交同破百亿的情况。从今年前5月的销售业绩来看，15家标杆房企销售金额达到2686亿元人民币，平均年度目标完成率已接近四成。
政策频出惹猜测空间？
暖风频吹融化楼市坚冰 下半年或有一系列政策利好 今日早报
存准率下调、银行降息、房贷利率松绑、各地楼市政策微调……今年以来，楼市利好政策频出。处于“史上最严厉调控政策”这样的大背景之下，这些利好政策的出台，不可避免引发了市场巨大的想象空间。
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