[摘要] 近期，发改委松绑地产、个人住房贷款放松等类似的新闻随处可见，紧接着，发改委、央行、银监会先后辟谣。为何房地产行业内的“假消息”层出不穷？是开发商刻意营造的市场炒作，制造“回暖”假象，还是媒体的捕风捉影？
编者按：近期，发改委松绑地产、个人住房贷款放松等类似的新闻随处可见，紧接着，发改委、央行、银监会先后辟谣。为何房地产行业内的“假消息”层出不穷？是开发商刻意营造的市场炒作，制造“回暖”假象，还是媒体的捕风捉影？
央行和银监会双双否认房贷政策放松
央行银监会双双否认房贷政策放松称实为炒作 新京报
6月12日发改委声明：针对6月10日有报道“发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌”，国家发改委表示：“经查该部门最近没有人接受过该媒体记者的采访，有关报道纯属捏造。”
6月14日央行回应：个别媒体称“央行特急文件规定首套房贷利率可七折”，有意曲解央行政策意图，有市场炒作之嫌。
6月14日 银监会声明：个人住房抵押贷款的风险权重为50%，与现行监管规定相一致。近日，有媒体称，银监会降低了个人住房抵押贷款的风险权重，纯属误解。【详细】
央行发特急文件警告:房贷利率仍为7折 中国经济网
记者从商业银行获悉，就在这次降息的前一天晚间，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。业内人士认为，尽管央行重提7折利率，但随着利率市场化大门开启，银行利润空间缩小，市民要想享受到7折甚至8折利率将更加不可能。【详细】
央行澄清“央行特急文件调整利率及其涉及房贷”燕赵都市报
银监会14日发布声明，称近日有关媒体报道银监会降低了个人住房抵押贷款的风险权重“纯属误解”，风险权重为50%，未做任何调整。风险权重下调意味着银行对贷款的预留资金减少，相当于降低了资金成本。因此，新公布的管理办法曾被有的媒体解读为是在鼓励银行放宽二套房贷。【详细】
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