[摘要] 2012年以来，首套房房贷利率一路松动。3月20日，搜房网采访石家庄八家银行，除民生银行今年石家庄地区不办理按揭业务以外，其余七家银行明确表示：首套房贷首付比例不低于三成，最低房贷利率可实行基准利率，但利率打折优惠目前并没出现；而二套房首付比例和最低房贷利率各家执行标准稍有差异。
搜房网讯 自去年以来首套房贷利率就一直浮浮沉沉，2011年10月时，多城市的首套房贷利率普遍上浮，除了北京、上海、深圳等一线城市外，多个二三线城市也上调了首套房贷款利率，上调幅度多为10%左右，甚至有银行上浮幅度高至30%。而到今年春节前部分一线城市首套房贷利率就已经有所松动，而二三线城市当时并没有跟进。
进入2月份，二三线城市首套房贷利率也逐渐传出回调基准利率的消息。随着二三线城市首套房贷利率回归基准，也就意味着首套房贷利率全面性松绑现象出现。针对这一现象，搜房网联动，对多个二三线城市银行的房贷利率政策做了一次大调查，根据调查结果显示，其中徐州、扬州、昆明、珠海、哈尔滨等城市四大行首套房贷利率均已经回归基准，昆山市四大行中除了农业银行外，其他三大行均可享95折优惠。其他多个城市首套房贷利率也已陆续回归。
（数据来源：搜房网）
从惠州7家银行获悉，惠州银行虽然暂未收到对首套房贷利率打9折的通知，但其中已有6家银行对首套房贷回调了基准利率。其中建行是从2月底开始对首套房贷回调基准利率，中行、农行、工行、交通银行和招商银行都已在近期回调。7家银行中不变的是广发行，至今保持对首套房贷利率按基准利率上浮10%。
据了解，工行、中行、交通银行和招商银行对首套房贷回调基准利率的客户对象均设置了条件。中行和交通银行要求贷款客户有本地户口，并且是优质客户，比如有较好的工作单位、收入较高较稳定、较高的学历等。不具备以上条件的客户首套房贷利率则一般按基准利率上浮5%至10%。工行要求贷款客户有本地户籍，无不良信用记录。招商银行对优质客户的首套房贷回调基准利率，其余上浮5%。建行和农行几乎不设门槛，只按政策要求非本地户籍贷款客户提供一年纳税证明或社保证明。
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