最新!深中通道出口旁,房价咋样?

万事俱备，只等通车。

日前，邻近深中通道通车时，中开高速也完成了质量验收。

据悉，中开高速对接深中通道，贯穿中山东西方向的高速路，全长129.7公里，其中中山段约44公里，起于翠亨新区东部（马鞍岛），终于江门（对接高恩高速、开阳高速）。

全线设互通立交8处，新建翠亨东、金钟湖、隆都、西江花洲4个收费站，火炬服务区，另外还将利用广澳高速城区收费站和广珠西线沙溪收费站2个既有站点。

深中通道-中开高速通车后，中山市民驾车去深圳前海，将由以往绕行虎门大桥上百公里变为跨江直达，车程由2小时缩减为30分钟以内。尤其方便收费站附近的居民。 

今天，房叔就为大家整理更新一下，中开高速收费站附近有哪些楼盘（仅挑选距离站点较近的部分楼盘，统计并不完全）。

注：数据来源房天下、贝壳，仅供各位参考，请以实际为准。

翠亨东收费站

一手1.5-2.4万/平

二手2.2-3.1万/平

翠亨东收费站，是中开高速对接深中通道第一站，也是中开高速翠亨新区第一出口，具体位置在翠亨新区（马鞍岛）未来大道上。

可以说这个出入口，既是深中通道在中山的终点，也是中开高速的起点。

目前，整个马鞍岛上，有9个新盘已入市，1个新盘即将入市。

中山城区收费站

一手0.7-2.2万/平

二手1-2.5万/平

中山城区收费站，是广澳高速的既有站，位于火炬开发区博爱七路南侧，也在中开高速火炬西枢纽处，连接博爱路、南外环、翠亨快线。

目前，收费站三公里内，周边在售新盘有10个。

尚东新天地：在售建面约87-182㎡N+1房、约236-266㎡大平层，均价2万/㎡。 

傲峰天御：在售建面约88-120㎡三四房，清栋特惠13xxx元/㎡起。

博爱里：在售建面约103-140㎡，毛坯均价1.45万/㎡起。

华鸿璟悦轩：在售建面约98-162㎡三四房，带装修均价2.2万/㎡。

永怡聚豪园：在售建面约104-196㎡三至六房，均价1.6-2万/㎡。

凯茵云顶：在售建面约102-143㎡三四房，均价1.1-1.7万/㎡。

御峰香林：在售建面约107-139㎡三四房，毛坯均价1.25万/㎡起。

浩昌悦景湾：在售建面约85-121㎡三四房，带装修单价9000元/㎡起。

建发悦景御峰：在售建面约116-121㎡三四房，毛坯单价7300元/㎡起。

雅居乐世光创建赢家：在售建面约81-118㎡公寓，均价5000-7500元/㎡。

至于二手房方面，整体均价1-2.5万/㎡。

金钟湖收费站

一手0.7-2.2万/平

二手1-2.5万/平

金钟湖收费站，是深中通道-中开高速落地市中心（东区）的唯一出口，具体位于孙文纪念公园南侧，对接南外环路。

| 来源：中山市交通运输局

目前，该收费站三公里内，涉及市一中板块、远洋城板块、五桂山区域。其周边在售新盘也不少。

华鸿珑悦轩：在售建面约105-222㎡三至四房，带装修均价2.3-3.9万/㎡。

朗诗金钟湖壹号：在售建面约94-163㎡三至四房，带装修均价1.6万/㎡。

利和文华里：在售建面约82-185㎡三至四房，单价1.3万/㎡起。

远洋天著：在售建面约115-155㎡三至四房，单价1.7万/㎡起。

懿臻山：在售建面约89-119㎡三房，均价1.6-1.9万/㎡。

海伦堡青云台：在售建面约102-127㎡三四房，均价1.1万/㎡。

泷珀花园：在售建面约189㎡别墅，总价500万/套。

三合院：在售建面约145-183㎡别墅，总价430万/套。

至于二手房方面，整体单价在1.1-2.1万/㎡左右。

隆都、沙溪收费站

一手0.5-1万/平

二手0.6-1万/平

沙溪、隆都收费站挨得比较近，就写在一起吧。

隆都收费站，位于沙溪镇凤凰山森林公园北侧，与凤凰路、工业大道连接，周边主要以工业地、绿地为主。

| 来源：中山市交通运输局

沙溪收费站，是广珠西线既有收费站，连接康乐南路，与隆都收费站相差不到1.5公里（来源：百度测绘）。

| 来源：中山手机台（2024年3月25日）

该收费站周边新盘较少，仅有3个，均价0.5-1万/㎡。

远扬世纪城：在售建面约61-112㎡商办，均价0.5万/㎡。

钱隆御府：在售建面约85-119㎡二三房，均价0.75万/㎡。

金溪珑泽花园：在售建面约99-130㎡三至四房，均价0.9-1万/㎡。

再看二手房方面，整体单价在0.6-1万/㎡左右。

西江花洲收费站

一手0.8万/平

二手0.7-1万/平

西江花洲收费站，位于横栏镇南部，中山西站东侧，连接横四线辅道。

| 来源：中山市交通运输局

该收费站周边主要是田地，往北直线距离1.7公里处（来源：百度测绘）有鹿茵华庭在售，直线距离2公里外（来源：百度测绘）有碧桂园嘉诚城央首府在售。

鹿茵华庭：在售建面约107-140㎡三房，均价0.86万/㎡。

碧桂园嘉诚城央首府：在售建面约106-215㎡三四房，均价0.88万/㎡。

至于二手房方面，也都分布在该收费站的北面，整体单价在0.7-1万/㎡左右。

近期

热点视频分享