河北科大地块规划公示 17栋6-21层住宅计划

河北科技大学地块项目的设计方案已经发布了批前公示。这个项目由中海海盈房地产开发有限公司报建，并位于石家庄裕华路南、科西街东、槐北路北、青园街西。用地面积为53970.34㎡，总建筑面积为147840.68㎡。这个项目计划建设17栋住宅，高度为6-21层。除住宅外，还规划了2栋配套建筑和一所幼儿园。项目的容积率为2.0，规划户数为550户，总人口为1650人，每户平均3人。住宅的产品规划面积段在140㎡以上。建筑密度为20%，绿地率为35%。停车位共有850个机动车停车位，其中地上停车位有12个，地下停车位有1291个，非机动车停车位也有1291个。这个地块在竞拍中吸引了中海、中冶、保利、万科城投等4家房企，最终中海以166300万元成功拿地，溢价率达到28.3%。河北科技大学裕华路校区地块新获得用地规划许可证，总用地面积为64873.115平方米，其中道路地占10902.775平方米，居住用地占53970.340平方米。