新规!石家庄商业商务用地允许建设租赁型房屋 购买可得1200元/平方米

近日，石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市自然资源和规划局、石家庄市行政审批局、石家庄市财政局等四部门下发《关于商业商务用地建设租赁型房屋的实施意见（试行）》，以加快推进石家庄住房租赁市场试点工作，进一步支持商业商务用地建设租赁型房屋，有效增加住房租赁市场房源供给。

通知规定石家庄市域范围内商业商务用地可整栋新建租赁型房屋，是石家庄市人民政府加快推进住房租赁市场的一大举措。

新建租赁型房屋项目应按照《旅馆建筑设计规范》JGJ62及其他相关规范进行设计，按照商业用地的属性审查配套设施，单个租赁单元建筑面积应控制在90平方米以内，其中60平方米以下租赁单元占比不小于60%。

新建租赁型房屋项目应重点布局在产业聚集区、商业商务聚集区、交通枢纽地区、高校、科研园区等交通便捷、生产生活便利，租赁需求旺盛的区域。

新建租赁型房屋项目应取得不动产权证，不动产登记应以整栋楼为最小单元，不得分割登记、分割转让、分割抵押。不得拆分销售或者变相拆分销售。

新建租赁型房屋项目运营期不少于10年。

租赁型房屋项目在运营期内用水、用电、燃气、供暖执行居民价格标准。

市场主体购买租赁型房屋项目，按照1200元/平方米进行奖补，已按照新建类租赁住房标准享受奖补的，不再重复奖补。