城投斩获高铁商务区地块!主城区3宗地成功出让

3月30日，主城区迎来一场土地出让活动，涉及3宗地，地块编号为〔2021〕070、〔2022〕004、〔2022〕005号，总占地面积为68720.18平方米（约合103.08亩），总起始价为119400万元。

根据地块位置显示，〔2022〕004、〔2022〕005号地为高铁商务区地块。

最终，3宗地块全部成功出让，总成交价12.11亿元。石家庄市城投城市更新有限公司拿下两宗高铁商务区地块。

以下为出让地块信息一览：

〔2021〕070号地块由石家庄保玉房地产开发有限公司以48100万元竞得；

〔2022〕004号地块由石家庄市城投城市更新有限公司以26700万元竞得；

〔2022〕005号地块由石家庄市城投城市更新有限公司以46300万元竞得。

以下为地块详情：

〔2021〕070号地块，位于西二环路西、新石南路南。土地用途为住宅、商服、教育，占地面积为27855.72平方米（约合41.78亩，含托幼用地4500平方米），地上建筑面积≤118460㎡，出让年限为70、40、50年，起始价为48100万元（1151.27万元/亩），回迁总建筑面积40346.02平方米，保障房配建按照已签订的配建协议执行。

〔2022〕004号地块，位于塔南路以北、汇福街以西，土地用途为商服，占地面积为15885.35平方米（约合23.83亩），容积率≤5.0，绿地率≥20%，出让年限为40年，起始价为26300万元（1103.65万元/亩）。

〔2022〕005号地块，位于汇吉路南、汇通路西，土地用途为住宅、教育，占地面积为24979.11平方米（约合37.47亩，含托幼用地3780.00平方米），容积率≤2.0，绿地率≥35%，出让年限为70、50年，起始价为45000万元（1200.96万元/亩）。按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。