石家庄4宗170亩地3月出让 涉及张营、西庄、振头、尖岭改造

2月7日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区4宗地，地块编号为〔2021〕071号、〔2022〕001-003号，总占地面积为113060.49平方米(约合169.59亩)，总起始价为149200万元。将于2022年3月11日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

其中，〔2021〕071号地块为张营城中村改造地块，曾于2021年12月24日的土地出让活动中因报价未达底价流拍。根据地块位置显示，〔2022〕001号地为尖岭旧村改造地块(原棉九厂区)，〔2022〕002号地为振头改造地块，〔2022〕003号地为西庄村改造地块。

〔2021〕071号地块，位于规划孔义路以北、孔寨东街以西、孔寨路以南。土地用途为城镇住宅用地，占地面积为23877.10平方米(约合35.82亩)，容积率>1.0、≤2.42，出让年限为70年，起始价为21800万元(608.60万元/亩)。回迁总建筑面积85432.88平方米。

〔2022〕001号地块，位于建华大街东、槐北路南、槐中路北。土地用途为住宅、商服，占地面积为53033.14平方米(约合79.55亩)，住宅地块容积率≤2.0，出让年限为70、40年，起始价为88700万元(1115.02万元/亩)。

〔2022〕002号地块，位于工农路以南、谊联街以西。土地用途为住宅、商服，占地面积为10495.97平方米(约合15.74亩)，住宅地块容积率≤2.27、>1.0，出让年限为70、40年，起始价为16700万元(1060.99万元/亩)。回迁总建筑面积40100平方米。

〔2022〕003号地块，位于西庄屯村以东、磁河大道以南、太行北大街以西、郜河大道以北。土地用途为城镇住宅，占地面积为25654.28平方米(约合38.48亩)，容积率≤2.26、>1.0，出让年限为70年，起始价为22000万元(571.73万元/亩)。回迁房建筑面积7920平方米。