116㎡老房改造,双动线+地面高低分区,空间焕然一新!

说在前面

这套房子是1985年代的一栋砖混的建筑结构空间，室内部分是1985年首建时作为校区的员工宿舍使用，每个户型的室内在西南向加建了约长5米*宽7米的框架结构的室内面积。

屋主并不要求房屋改造的多么的漂亮和绚丽，而是希望能够有一个生活便捷，温馨舒适的居住空间，满足孩子上下学，有一个安静平和的家庭氛围，对于孩子而言，这里将承载她的整个童年时代。

房屋信息

户 型：两室

面 积：116㎡

▲ 原始户型图

户型分析：

1.建筑院内绿树成荫，楼梯内，粗糙的水泥女儿墙，衔接木制扶手。

2.室内边户型，呈东西向加长型，长15米，宽7米左右。

3.北向相邻其他居所，西向及西南向右有大面积的窗户采光面。

▲ 平面布局图

在改造中尽可能的遵循房屋内的原始结构框架，保留了前半部分因砖混结构而不能改动的门洞、梁结构等。

设计策略：

1.建立起居、阅读、玩耍集一体的后花园起居厅。

2.入户建立双动线，方便家人互动及互相照顾。

3. 重新梳理及优化空间布局，改善原卫生间空间的局促感。

4.厨房外移并通过地面高低差解决空间分区，以及暖气设备的管道及其他管道的走向难题。

▲ 俯视动线空间

一起来看看改造后的样子吧~

玄关

前厅用简单趣味性的儿化造型及色彩，满足小朋友的好奇心。

▲ 门厅看向主卧

入户建立双动线，方便家人互动和互相照顾。

室内原有的小窗洞，结合木质边框和海棠玻璃的形式保留下来。

客厅

▲ 灰色磨砂吊灯：Brokis Memory

沙发后面设计了移门，可以把钢琴完美隐藏进去，保持空间的整洁。

客厅非常开阔，原阳台区域内阔进来做了木制的手工台，满足小朋友手工活的乐趣。

电视区地台连接中心地台区，解决暖气管道的隐藏问题。

原结构的小窗作为电视背景墙的一个装饰，给客厅空间增加了一丝趣味性。

梁结构保留了原建水泥的肌理，并没有刻意装饰。

▲ 藤编茶几：cassina

木质窗框、藤编茶几相得益彰，与造型别致的植物搭配，空间充斥着自然气息。

保留了原始空间内有原来晾衣架的架子，又采买了buyaya儿童吊环，增加一处孩子玩耍锻炼的地方。

▲ 空间一角

▲ 沙发：HAY

与客厅相邻的是入门进来的两条动线，可以看得到卧室和餐厅。

双动线设计，通过主卧和餐厅形成一个环绕型空间。

餐厅

餐厨区通过地面抬升和客厅划分出界限，高低门洞让空间更有趣。

藤编元素与不锈钢结合，搭配灰色地面，现代感十足又不失自然之意。

独特的吊灯造型，简约又具有艺术感。

卧室

卧室与客厅之间的三扇移门移开之后，光线可以化地进入室内。

卧室避免了过多的装饰，简约的白色空间里，木质的自然温润释放出令人安心的气质。

儿童房

儿童房选择粉色的床品、窗帘和装饰画，增添空间的甜美气息，满足孩子的少女心。

卫生间

卫生间做了彻底的干湿三分离，马桶间铺贴白色砖，空间简洁干净。

淋浴间放下了洗衣机、烘干机，洗漱完后可以直接将脏衣进行清洁，动线更方便。

一组对比图~

▲ 客厅

▲ 阳台

设计师采访

Q 你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么?

A 非常满意是针对于不能拆除的原结构里，创造出一种新的动线和可能性，把房屋化的保留在客户喜欢的空间。

Q 在整个装修设计期间遇到的挑战是什么?

A 老房屋，墙体结构都不能拆除，只能在现有的框架内进行改造;还有老房屋的老龄化的修补及新需求新设备上的隐藏式需要动脑筋是解决的。

Q 针对老房子改造，材质是如何思考的?

A 勘测前期，我们收集了部分老房主的旧物品，希望能在新的材料选择上做一些延续和利旧的使用，因为这些有意义的物品的存在，让我们的生活充满可以传承的故事。