重磅！石家庄商业去库存 发布中心城区44地块控制性详细规划

10月26日，石家庄市城乡规划局发布《关于公布石家庄市中心城区商业服务业用房去库存地块控制性详细规划动态维护方案的通告》，调整了紫晶悦城北区地块，安联生态城街坊，东环广场、地块等44个地块的控制性详细规划。

重点地块还包括柳辛庄城中村改造街坊，外滩森林街坊，东三庄城中村改造为出让商业地块，国源和天下地块，幸福城C地块，留村城中村改造地块，南简良城中村改造（南简良电建新区，原名良兴美嘉城），彭村及桥头街南侧地块，休门改造地块，鸿昇商务广场，吉汇大时代，塔冢城中村改造（维多利亚时代），孙村城中村改造（盛邦大都会），体育公园二期东侧，富力城街坊，天山中央商务区，北豆旧村改造街坊，东仰陵，贾村城中村改造（融创中心），宋营村街坊，悲壮旧村改造地块，大西帐旧村改造地块等，看来庄里的商业库存还是不少啊，这是不少项目要新增住宅用地呢！

具体内容如下：

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《石家庄市城乡规划条例》等法律法规的要求，石家庄市中心城区26分区04单元北方家居博览中心街坊，06分区02单元紫晶悦城北区地块，26分区02单元西兆通城中村改造（安联生态城）街坊，12分区08单元东环广场地块等44个地块已履行了上报请示、公示、专家评议、规委会审议，于2017年10月18日（石政函【2017】119号）经石家庄市人民政府批准实施。

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》及《石家庄城乡规划管理程序规定》等，现予公布。

石家庄市中心城区商业44地块维护前方案

石家庄市中心城区商业44地块维护后方案

大图大家可能看不太清楚，可以试试下面的，我分了南北两部分

北部城区维护前方案

北部城区维护后方案

南部城区维护前方案

南部城区维护后方案

从下面图例可以看出，大部分项目都是部分商业用地改为了二类居住用地

下面大家可以看看近期比较火热的融创中心，也就是贾村城中村改造地块，１、２、３地块不少商业用地改为了居住用地

贾村城中村改造地块维护前

贾村城中村改造地块维护后