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| 新城正弘府 | 金辉优步学府 | |
| 项目地址： | 南临晨光路，东临旺泉街，西侧是育英街，北侧是规划道路 | 车站大街与金源路交口（子龙小学对面） |
| 开发商： | 新城控股集团 | 石家庄万悦房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,低密居所 |
| 产权年限 | 新城正弘府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 金辉优步学府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021.5.29新城正弘府1#10#11#12#开盘 | 2020年6月20日A11#、12#、13#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年年底交房 | 交房时间待定 |
交通状况：机场：项目距正定国际机场直线距离约16.1公里。
高铁：项目距离正定火车站约2.3公里，出门远行高铁通达，便捷畅快。
地铁：项目南侧规划有地铁二号线二期工程（出自石家庄地铁远期规划图第四轮官方版），目前地铁 2 号线一期预计年底通车，南起嘉华站，北至西古城。
高速：新元高速向北连接G4可直达北京，向南可到市区。
公路：整个正定形成了三纵七横的路网架构，三纵：107国道、燕赵大街、城东街。横：晨光路、华安路、恒山路、梅山路、常山路、中山路、河北大道。
公交：通往石家庄市区的131路（新百广场）、通往古城区的136路（南门），站点在北关景城站。
客运：运河桥客运站将搬迁到正定县城以北，107国道东侧，距离我们项目约1.9公里。
中小学：规划正定九中
综合商场：正定北国超市、瑞天商场、正定小商品市场
医院：正定县人民医院距、二五六医院距、正定协和医院、正定县中医院、河北省中医院分院、规划建设的河北医科大学第二医院（省二院）
交通状况：公交：乘坐148路至三角村站，步行300米抵达；乘坐134路/147路至高远红木站，步行400米抵达；乘坐135路/136路/141路至弘文中学站，步行500米抵达。
项目紧邻车站大街、燕赵北大街、华安路等城市主干道，与正定机场仅20分钟车程，距地铁2号线二期（规划中）正定站仅千米距离，立体交通，出行随心。
综合商场：瑞天购物广场、北国超市、正定小商品市场、金河家居基地
新城正弘府户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-138.00平方米
户型举例：祥瑞堂138平三室(查看该楼盘更多户型)
金辉优步学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-126.00平方米
户型举例：H户型80㎡两室(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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