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| 绿城·御河上院 | 金辉优步学府 | |
| 项目地址： | 体育大街滹沱河北岸东行800米 | 车站大街与金源路交口（子龙小学对面） |
| 开发商： | 石家庄市达诺房地产开发有限公司 | 石家庄万悦房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.05 | 1.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房,联排 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 水景地产 | 品牌地产,低密居所 |
| 产权年限 | 绿城·御河上院洋房产权为70年,联排产权为70年 | 金辉优步学府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月8日二期4#、13#已开盘 | 2020年6月20日A11#、12#、13#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年6月二期交房 | 交房时间待定 |
交通状况：1、小区门口有直达石家庄南郊客运站的177路公交车，有省会博物院至正定南门的130路公交车，以及即将开始建设的城市BRT快速公交系统；
2、向东1公里处即为已经通车的石家庄地铁1号线。
3、沿河北大道往东即可进入正定新区，小区东侧新城大道直达城市东北二环；
4、西行约800米即可到子龙大桥，子龙大桥向南沿体育北大街即可进入市区，约20分钟即可抵达城市核心区博物商圈；
5、项目地西行约3500米即可抵达107国道；项目北侧正定古城举步可及，出行通畅便利。项目地北行约10分钟即可到达新元高速正定高速口，高速约20分钟即可到达石家庄正定国际机场及正定机场高铁站。
幼儿园：北侧双语幼儿园
中小学：正定县解放街小学、正定县第六中学
综合商场：酒店：河北宾馆安悦酒店、国豪、华阳、金星、瑞达等。
医院：河北省第二人民医院正定新区分院、解放军256医院、正定县人民医院、河北中医肝病医院、解放军260医院、胸科医院
交通状况：公交：乘坐148路至三角村站，步行300米抵达；乘坐134路/147路至高远红木站，步行400米抵达；乘坐135路/136路/141路至弘文中学站，步行500米抵达。
项目紧邻车站大街、燕赵北大街、华安路等城市主干道，与正定机场仅20分钟车程，距地铁2号线二期（规划中）正定站仅千米距离，立体交通，出行随心。
综合商场：瑞天购物广场、北国超市、正定小商品市场、金河家居基地
绿城·御河上院户型类别：3居,4居,5居,8居
户型面积：142.84平方米-692.00平方米
户型举例：A1星辉庭标准层(查看该楼盘更多户型)
金辉优步学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-126.00平方米
户型举例：H户型80㎡两室(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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