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石家庄人气TOP5万科新都会 VS 远洋福美瑾园

2019-02-18 21:13作者:房大秘

基本信息PK

万科新都会远洋福美瑾园
项目地址:南二环东延线与太行大街交汇处东行1500米路北西临站南街,东临化肥厂,南临汇源经贸有限公司居民楼
开发商:石家庄元辉房地产开发有限公司河北乐康房地产开发有限公司
绿化率:31.78%30.00%
容积率:2.781.95
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅
项目特色品牌地产,地铁沿线湖景地产
产权年限万科新都会普通住宅产权为70年远洋福美瑾园普通住宅产权为70年
均价13500.00元/平方米9500.00元/平方米
开盘时间:2019年1月1日1#已开盘2018年9月22日开盘
交房时间:预计2021年年底交房预计2020年6月30日交房

周边信息PK

万科新都会

交通状况:公交572路(北乐乡至谈固),556路(火车站东广场至藁城汽车站),506路(北乐乡至藁城汽车站);

(建设中)地铁3号线(北乐乡站) ;

幼儿园:规划配建幼儿园;

航通幼儿园、 双语幼儿园、七彩摇篮双语幼儿园;

中小学:南豆小学、八方小学、北豆小学、东仰陵小学;

北郄马学校、石家庄一中东校区、石家庄第五十五中学、石家庄精英中学;

项目西侧拟规划有18亩教育用地,将引入优质小学,往东车程3分钟,有珠江实验学校;还有市一中(车程约10分钟))、精英中学(车程约15分钟)等,打造10分钟优质学习圈。

综合商场:项目西南侧政府拟规划有大片商业用地。此外,15分钟车程的范围内向西直达北国益新商圈,向北天山海世界商圈。

医院:医大四院、市四院、医大二院,均为三甲医院。

远洋福美瑾园

交通状况:自驾:沿工业路行至世纪街,东北角即到

户型信息PK

万科新都会

万科新都会户型类别:2居,3居

户型面积:89.00平方米-115.00平方米

户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;卫生间没有对外窗户;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,私密性一般;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

远洋福美瑾园

远洋福美瑾园户型类别:2居,3居

户型面积:83.58平方米-164.73平方米

户型举例:11#12#户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

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